房产中介房屋被查封是怎么回事？有谁知道情况的说下呗？

• 134****1261 被查封的房产解封方法
  
  1、对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
  2、如果债权人依法申请采取诉讼保全措施并依法提供担保，法院可裁定采取查封你家房产的保全措施，待到案件判决并进入执行程序后，再依法采取相应的执行措施。
  人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月，查封、扣押动产的期限不得超过1年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。
  3、法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
  4、按照规格，对被执行人的房屋进行执行的，应该保障被执行人的居住条件。当然可以对其房屋进行执行，扣押置换成小的，剩余部分可以作为履行法院判决。 2019-08-23 16:59:26
• 156****4830 房地产经纪机构不得有以下行为：
  （1）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；
  （2）为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
  （3）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息；
  （4）强制提供代办服务、捆绑收费；未经当事人同意，擅自通过网签系统签订委托合同、买卖合同；
  （5）侵占、挪用房地产交易资金;违规收取购房**款；
  （6）泄露或不当使用客户信息；
  （7）低价收进高价卖出（租）房屋赚取差价；
  （8）利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台从事房地产金融业务行为，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务等行为。
  （9）未按《房地产经纪管理办法》规定办理房地产经纪机构备案，擅自从事房地产经纪业务。 2019-08-23 16:59:06
• 147****2414 你可以让卖家提供房屋产权证，土地证，一起去房管局查看房屋的状态。如果是中介，一般在签订合同签，中介都会对卖家房屋的状况进行审查的。如果房屋被征服查封了，那根本没法买卖。因为房屋买卖中，签订购房合同后，需要将购房合同提交到当地房管局审批，房屋如果被查封，房管局哪里肯定不会审批的。 2019-08-23 16:58:52
• 131****2901 到相应登记机关查询信息。
  公安机关提醒广大群众：购买二手房屋、车辆等，应当先到相应登记机关查询信息，防止因房屋、车辆等被查封、抵押等因素造成无法过户而造成损失。
  在选房时，要仔细查验房源信息，包括查验房屋产权证等相关证明材料是否真实有效，是否存在抵押、查封等影响房屋交易的信息。
  同时，要注意合同内容，签订合同时认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。自己的主张须通过合同或补充协议予以明确；对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。 2019-08-23 16:58:42
• 132****4434 签合同前被查封，那就别买了呗。
  签合同后被查封，应该是卖方有经济纠纷，一是让他解封后再交易，二是终止合同。至于是否索赔，看你们沟通的如何了。 2019-08-23 16:58:35