二手房中介为什么抵制搜房?为什么现在的二手房中介，发布的信息95%都是假的！...

• 146****8832 有可靠也有不可靠的，看具体的情况而定。 2019-08-23 07:28:32
• 156****1742 期短内，是没有人能管到的，也没法去管，你想一下，一套二手房，价格都是谈出来的. 有那个客户看中房了，中介说多少，就多少成交了？没有。再说,一般业主放盘都放高价来着，成交价往往少于放盘价，所以网络发低价，就很正常了。
  如果你处于客户的角度，肯定想购到便宜的房，那家发的价少，就点那家的网站，除非你想购高价的房子。
  因为我现在也是做中介的，如果不发低价，客户根本就不会去点击的网店。网店也是收费的呀，像我开通搜房帮和58VIP，每个月至少得花300+RMB，如果一直发实价，根本就没有 客户去点击量的。那何来客源？购这些网店，何用？ 2019-08-23 07:28:29
• 145****1501 免收中介费的真二网搅动郑州传统房产中介市场一年后，近日，搜房网二手房业务也悄然闯入郑州市场。这家原本为房产中介提供线上平台的巨头，毫不客气地杀入线下，中介费只收总房款的0.5%（传统中介收费2%），且不向消费者收取按揭服务费。
  
  
  
  面对诸多新兴移动互联网房产交易平台的野蛮生长，传统房产中介正遭遇前所未有的激烈竞争。2015年，注定是这个行业发展的分水岭。
  
  
  
  山雨已来风满楼
  
  搜房0.5杀入郑州
  
  
  
  这是一场没有硝烟的战争，也是一场新旧交锋、重建秩序的战争。
  
  
  
  时光倒至今年2月初，地点武汉。
  
  
  
  武汉当地30多家中介公司50多名相关人员，上门围堵搜房网武汉公司，致使该办公区一度陷入瘫痪状态，3名工作人员因此受伤。
  
  
  
  整个事件的导火索是，搜房在北京、上海、广州、武汉、成都5城市推出“直客式”服务，并试点的“0.5佣金”模式。具体说，就是业主通过搜房移动或PC平台，将房产委托给搜房；搜房通过交易平台匹配潜在购房者；买卖双方达成交易后，搜房提供过户、金融等服务。
  
  
  
  这就是大数据的优势，用户搜索痕迹会被记录下来，由数据库给予**佳供需匹配，而且，搜房提供自有金融。
  
  
  
  这还是不**关键的，让传统房产中介着急上火的是，此服务全流程只收成交价的0.5%作为中介费，而传统中介收费标准时2%。
  
  
  
  时间指针重新拨到现在，地点郑州。
  
  
  
  **近，搜房网二手房“0.5佣金”模式已经在郑州悄悄地推行了。而且，还开出了让很多经纪人脸红喷血的不忍拒绝的诱惑条件：底薪4000元，佣金提成80%，五险一金。对消费者也有利：不收按揭服务费，自有金融，如果消费者团购，则贷款可享受比银行还低的利率优惠。目前已经在线下铺设了3个服务点，预计8月份开始发力。
  
  
  
  出奇制胜找七寸
  
  使狠招：低佣高薪
  
  
  
  这种低佣高薪战略意味着什么？打个比方，目前，郑州传统中介经纪人月收入大概为3000元到4000元，高的过万，低的一两千。而根据搜房开出的条件，随便成交一套房源，就能月收入七八千。
  
  
  
  还意味着，搜房网推出二手房交易0.5佣金，已经展开了与传统中介的公开竞争。搜房由原来的为中介提供服务，转变为自己做中介业务，必然会遭到传统中介的反击。房源下架、停止合作、统一标准……
  
  
  
  从去年年底、今年年初开始，在一线和部分二线城市，房天下、爱屋吉屋等多个互联网中介开始用低价吸引客户，打出了二手房佣金1%，甚至0.5%的招牌。今年3月份，广州30多个中介企业联盟抵制搜房网，称搜房网利用互联网平台优势，截留客户信息并为己所用，直接从媒体平台变身中介，成为竞争对手。
  
  
  
  说到这，不得不提一个大家相对比较熟悉的名字：真二网。两者确有相似之处。
  
  
  
  真二网与2014年8月开始发力，不收中介费，不掺和交易，不收按揭服务费，不收银行评估费，只收1500元的代办费和1000元的服务费。现在新增一项2000元的找房费。用的着房小二了，随叫随到，用不着房小二，那就闪人。这种服务理念一出来，旋即受到了社会关注。真二网发展至今一年的时间，现在已经发展到服务覆盖整个郑州主城区，线下服务点26个，合作银行4家，N多个专业房小二加入团队。
  
  2019-08-23 07:28:27