必须出示结婚证的。全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。贷款买房需要的证件:1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续:1、新房:独自去银行面签(带上述资料,具体资料销售会告知)。
全部3个回答 >贷款买房为什么要用结婚证办的?贷款买房必须要有结婚证吗
153****1173 | 2019-08-23 06:10:21
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144****7719 不可以的。结婚必须出示结婚证,没结婚出示单身证明。原因如下:
1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。
2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;
3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的;
4、不能通过。建议你直接到民政局去,以结婚证丢失为由,直接补办一个现在的名字的; 2019-08-23 06:10:34 -
153****7478 若准备向招行申请个人住房贷款,需提供婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚,需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。 2019-08-23 06:10:31
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131****4465 90后情侣们都开始考虑在结婚前先买好房子,一个人想买却负担不起房贷,在这种情况下,很多情侣会选择共同贷款买房。那么,如果还没有结婚,可以共同贷款买房吗?有哪些需要注意的地方呢?没领结婚证一起买的房子,属于“夫妻”共同财产吗?
一、没领结婚证可以共同买房吗?
没领结婚证是可以共同买房的,该房产属于购房人双方的共同房产。
二、没领结婚证买房可以共同贷款吗?
没有领取结婚证的二人买房的时候可以共同贷款。
三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗?
非夫妻关系不允许公积金联合贷款,因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定,目前公积金贷款是以夫妻双方为单位,若没有结婚登记,只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
四、婚前共买的房子如何避免纠纷?
婚前共同买房,一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,在律师的帮助下,起草一份具有法律效力的委托协议,把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚,这份协议将具有法律效力,能更好地保障双方的合法权益,以防日后产生不必要的纠纷。
五、还有哪些注意事项?
1、在双方还未确定夫妻关系前,如果只能有一方贷款的话,在分手后,还款将由这一任承担。所以,一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。
2、买房时,很可能因为积蓄不足向父母亲友借助,所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,**好向借款人打个借条,以免牵扯不清。 2019-08-23 06:10:27
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、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业执照,房产证这个,主要证件都要的,结婚证主要是证明家庭还款能力;3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的;4、不能通过。建议你直接到民政局去,以结婚证丢失为由,直接补办一个现在的名字的;
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若准备向招行申请个人住房贷款,需提供婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚,需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。
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要买房了,结婚证需要在领房产证前领好不好,要看是情况,对买房者来说不是很好。对另一方比较有利。 买房的先后在法律上和婚姻**大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。 因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。
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没有结婚可以用共同名义买房子,双方为房屋共有人,也就是说在房产证上有你们两个人的名字。**好要到公证处作一个公证,表明是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同,署二人的名字。这样以后房子的分配问题也好解决。
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