问下在加拿大买房子多少钱？

产权——澳大利亚的住宅房产除堪培拉的首都地区为99年产权之外，大部分都是世袭产权的，鲜有的例外是一些比较稀缺的，极有价值的，由政府拥有的地皮上的商业房产项目，为99年产权。比如悉尼CBD的一些豪华公寓项目

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首先，加拿大国土很大，比中国还大，不同省市、甚至是同一城市内的不同区域，房价差异极大。比如同样是温哥华市，东区与西区只有一街之隔，但房价相差接近一倍。另外，加拿大房子的主要形式是House，房价中包括了房子和土地的价格，影响房价的主要因素是土地价格，而土地有大有小，所以无法把价格折成房子的单位面积来比较，比如一栋200平米的房子，土地是1000平米，旁边一栋300平米的房子，土地是500平米，那么200平的小房子要比300平的大房子贵得多。所以，在加拿大，房子没有每平米多少钱这个概念，就是一栋房子多少钱。公寓也是一样的，同一栋楼、甚至是同一层，每一套的价格都有差异。还有，加拿大房子的面积计量单位是平方英尺，而不是平方米。

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要看城市啊，建筑年数等等。因人因地而异，需要题主自己根据自己经济能力去决定，大城市投资的回报率肯定要高于小城市具体可以直接找 樱好士日本投资。 是专注于为华人提供日本不动产投资的专业服务。

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一套70平的condo大约50万加币，现在多伦多市中心的房价被中国人炒的越来越热了，入手还是越早越好，短时间内房价是不会下降的。如果是长时间居住的话不妨在郊区买房，开车上下班，加国放假只有温哥华和多伦多市区在涨，郊区还是很便宜的

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加拿大买房的流程是：一.加拿大居民基本住宅类型1.独立屋(DETACHED 或 SINGLE HOUSE）：是指在所属土地上建造的单一独立房屋，业主通常拥有房屋和该片土地的所有权，不涉及到管理费；2.半独立房屋(SEMI-DETACHED）：所建房屋的一侧和另一栋房屋的外墙相连，也就是说半独立屋有一面墙和邻居是公用，不涉及到管理费；3.城市屋（TOWNHOUSES）：通常是指一排房屋两侧均相连，分为有管理费和无管理费两种，取决于物业是否有与其他业主有公用和共管部分；4.公寓（CONDOMINIUM）；每个单元都用独立的业主，但公用部分较多，业主通常需要缴纳管理费。二.非加拿大居民在加拿大买房的法律根据加拿大联邦法律，加拿大本国居民和非本国居民都可以自由买卖加拿大房地产，在其购买、拥有和出售上两者都需要遵守相同的规定。不过未满18岁的留学生并不能以自己的名义购房，需要使用监护人或父母的名字来购房。同时联邦也赋予了各省政府权力，他们有权以对非公民与非永久居民，或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。比如多伦多所在的安大略省，根据省政府颁布的《外国侨民房地产法》给予非加国公民拥有或出售房地产的权利，但如果以法人公司的名义在省内购置、买卖和转让房产的话，公司注册地在安大略省以外司法管辖区的话需要获得许可证。三.非加拿大居民在加拿大买房时的注意方面1.外籍人士需要在加拿大境内银行开设账户；2.银行账户需要保持良好信用记录；3.外国人士通常需要缴纳足够的**款；4.外国人需要管理好加拿大银行账户5.外国人可以授权加国境内亲戚和好友代理完成按揭贷款，或者委托第三方交收房产，只要在律师见证下签署《委托授权书》（POWER OF ATTORNEY）即可生效；6.由于部分地区或省份对海外买家有特殊税费，所以外国人在贷款买房时登记产权是备注“外国人税务条款”，也就是说在买卖房屋时，外国人应注意需要额外缴纳得费用或要求四.加拿大的二手房买新房固然是一个不错的选择，但如果是个大家庭的话那就需要考虑是否要买独立屋了，但土地和建筑新房也是需要不菲的费用和长时间的等待。相反二手房随时可以看房和拎包入住，而且加拿大家庭很少会对房屋整体推倒重建，所以基本上每户当地家庭都有居住过二手房屋的历史。五.非加拿大居民购房的途径1.可以自己实地考察、或签署授权书给经纪中介购买；2.可以透过在加拿大的亲朋好友和子女来购买（子女需年龄18岁以上）；3.可以通过加拿大投资公司或通过加拿大房地产投资信托资金(REITS)投资；六.加拿大买房基本流程一般来说从看好房子 - 签合同 - 交房，如果不用贷款**快也要10天左右，通常情况下时间从合同生效日起计算，会在30天、60天或90天内交房。七.加拿大房地产市场中的“下OFFER”到底是什么？OFFER实际是Agreement of Purchase and Sale的简称，可以由买家，也可以由卖家准备，但通常由买家准备。OFFER一旦由双方签字同意后就具有法律效力，合同上的条款通常包括：房屋细节和基本信息；买卖双方的基本信息和承担责任、义务等；购房中涉及到的资金，包括定金、**款和银行贷款等；是否有家具提供；交房时间和其他期限等。此外对待售独立屋来说，递交OFFER有两种途径，第一种方式需要买方经纪准备好OFFER并在买方签字后向卖方经纪人登记OFFER并约定双方见面时间地点（通常在卖方住所或卖方经纪公司内），并由买方经纪亲自递交OFFER给卖方经纪及卖方。双方经纪在与自己的顾客充分沟通的情况下，代表各自顾客就OFFER条款讨价还价并达成协议。通常情况下买方也需要到场。任何条款改动均需通过双方签字认可方可生效。第二种的传真OFFER相对简单，双方经纪通过传真联络，无须买方到场，但同样任何改动均须双方签字认可方可生效。

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