请问办理房屋所有权证手续有什么？

• 131****7063 需要材料：
  
  1、应当提交爷爷死亡证明材料或者遗嘱
  
  2、爸爸关于所有权转移的协议
  
  3、自己与爸爸、爷爷的亲属关系材料
  
  根据《不动产登记暂行条例实施细则》
  
  第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
  
  第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
  
  （一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
  （二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
  （三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
  （四）同一权利人分割或者合并不动产的；
  （五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
  （六）**高额抵押担保的债权范围、**高债权额、债权确定期间等发生变化的；
  （七）地役权的利用目的、方法等发生变化的； 2019-08-22 23:40:55
• 151****8686 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-08-22 23:40:45
• 148****1270 办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下：
  
  一般程序
  
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-08-22 23:40:40