个人房产证办理手续都有什么呢？

• 144****7109 办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人：
  1、双方身份证复印件
  2、婚姻证明复印件;
  (六)单身的购房人：
  1、身份证复印件;
  2、户口簿或户籍证明复印件;
  3、以及民政局开具的未婚证明。 2019-08-22 23:21:15
• 147****4315 房产证是通过交易对所购买房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件。很多人买了房子后，不知道房产证怎么办理？办理流程是怎样呢？
  1）确定开发商已进行初始登记
  递交房屋权属登记资料由开发商帮你统一办了，需要购房者确认一下两个月之内（60日）开发商是否给你初始登记了。
  如何确认登记呢？
  1.向开发商询问办理情况；
  2.到本地房地产交易信息网站查询。
  房产证办理有顺序
  2）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
  领表填好，需要开发商签字盖章。毕竟，各项手续齐全也利于保护自身利益嘛！
  3）拿测绘图（表）
  如何领取测绘图（表）？
  1.房屋面积计量站申请领取；
  2.带身份证到开发商办事处领取；
  3.向登记部门申请房屋面积测绘。
  4）文件领取
  一定要明确需要领取必要申请的文件，否则会跑冤枉路。
  5）缴纳公共维修基金、契税
  由房地产所在地区的小区办收取；部分城市开始由银行代收。
  6）提交申请材料
  材料主要包括以下几种：
  1)盖章的申请表;
  2)房屋买卖合同;
  3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  5)专项维修资金专用收据;
  6)契税完税或减免税凭证;
  7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  8)房屋共有的提交共有协议;
  9)银行的提前还贷证明。
  7）领取房产证
  领取房产证后，一定要保存好证书。
  东西湖沿海赛洛城提示：
  契税：指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。
  公共维修基金：指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 2019-08-22 23:21:11
• 142****1042 办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份证复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  2019-08-22 23:21:04