你是哪个城市的啊,每个地方的收费标准是有区别的,你可以咨询当地的房产管理局的产权交易中心会由详细的回答的
全部5个回答 >房产证过户办理手续
143****1141 | 2014-02-10 19:36:42-
148****2696 可以的,但是不叫过户 2014-02-13 09:44:44
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135****0074 整个流程是这样签约--产权评估--存**款--银行审批--过户手续--出税单--领证--抵押--银行放款--物业交接整个过程要30个工作日合同他是没权利收回 2014-02-12 09:42:02
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138****5703 可以与经纪人联系 2014-02-11 19:12:04
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136****3263 提交证件:
买卖契约
夫妻双方的身份证(原件 复印件) 买家身份证(原件 复印件)
户口本
结婚证
你们的房产证
在房管局签买卖契约的时候起算,公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告,您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了,就能拿到一张领证单据。7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人,需要另外收取共有证费。
办理房产证的费用:
1房屋评估费
2测绘报告费
3地税,根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
4契税 2014-02-11 10:03:45 -
153****7275 没办理房产证是不能办理过户手续 2014-02-11 09:14:16
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131****4803 办理房产过户需买卖双方带上身份证、户口本、结婚证(离婚证、单身证明)直接到房产交易中心会有人告诉你该怎么做 2014-02-11 09:07:36
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137****6368 2种情况。1、买卖;2、赠与。都可以。买卖的费用较多。以后交易的费用少(按正常流程)。赠与的费用少,以后交易的费用多。 2014-02-11 09:06:49
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155****2196 要的,和正常的买卖是一样的,不过你现在要多交纳营业税和个人所得税, 2014-02-10 19:59:52
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一般像你这种情况的房产过户有两种方法可以解决:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。当然还需要看下该房产是婚后购买的还是婚前购买的, 婚后购买的即使没有你的名字,你也拥有该房产的产权。超级经纪人网 为你解答
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房产证过户办理流程:①首先需要到当地的不动产登记机构去提出申请,同时需要填写相关的申请表格,然后由工作人员来决定是否受理。②如果自己填写的表格没有问题,那么工作人员则是会受理。此时需要提交自己的身份证明以及购房合同等材料,然后由相关的人员来审核这些材料。如果材料没有问题,那工作人员会通知到我们,如果材料有问题,那工作人员也会通知我们,并且要求我们补齐相关的材料。③在提交材料之后,通常30个工作日之内会完成过户的登记手续,并且在30个工作日之内会发放不动产权属证明。以上这些其实就是房产证过户办理的具体流程,总体来看,流程并不算特别的复杂,一般申请人如果向机构申请了不动产登记,在没有记载不动产登录簿之前,申请人都是可以撤回自己的申请。
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房产证过户办理流程如下:1、先要由双方向当地的房管局提出房屋过户申请,并且咨询房管局需要准备什么资料,按要求提供相关的资料及证件。2、将准备好的资料及证件交由房管局审核,对材料及双方资格确认无误后,会下发过户手续办理通知书,按照通知书上的时间去办理。3、按照通知书上的要求,办理房屋的所有权转移手续,明确好签订合同中的每项条款,尤其需要确认双方的违约责任,然后做好房屋的交接工作。4、将过户房屋时需要提交的资料及证件一并提交房管部门,房管部门审核认定后,会发放房屋过户证书。5、双方需要按要求缴纳相关的税费及费用,并拿到完税凭证及费用缴纳证明。6、按照流程去办理过户手续,过户完毕后,就可以办理新的房产证。
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现在没有房产证,任何公证都办理不了。你需要到房地局咨询一下,房子的购买合同是否已经送到房地局备案,如果备案了,那就不能直接改女儿的名字了,如果没有送到房地局备案,可以和与你签购房协议的部门协商改成女儿的名字。如果**终改不了,只能等房产证下来,做一个赠予公证,把房子产权完全赠予女儿就可以了。她只需要拿着公证书和房产证,交一个契税就可以直接过户了。
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