装修刷漆前必读的注意事项1.涂刷前的表面处理很重要，涂料涂刷失败的**主要原因是涂刷前没有进行适当的表面处理。根据涂刷表面的不同情况，表面处理可包括：清洁、维修、修补、打磨、遮蔽和底涂。为此要检查以下几点：检查需涂刷表面有否风化、剥落和其它破损，然后将其修补好，使涂料有坚固的基底并增强其附着力;对于涂刷旧的、露天的木料应先将其松脱的木屑刮掉、打磨其表面，使其形成平整、坚实的表面，以增加涂料的附着力;新的木料需用幼细的砂纸顺其纹理打磨;在底涂后还应稍微打磨，将底漆带起的木屑去掉;检查需涂刷表面是否有裂纹、缺口、凹痕和洞孔，这些地方应用填缝胶或其它填缝物填补。2.为获得**好的涂刷效果，有些表面在涂刷前要底涂。这要根据施工现场与刷涂物的具体情况来定。3.涂料的用量，除了选择适合的产品和颜色外，你还需要估算所需涂料的数量。这就需要先计算需涂刷的面积，再除以你所使用的涂料的大概涂布率。在多数情况下，**好是准备稍多一点的涂料，以免在工作半途又要出去补货。4.深色油漆尽量不要参水，不然容易出现色差;上漆**好一次性完成，不然也容易出现色差。5.下雨天不要刷漆，也不要在潮湿的天气或冬季刷油漆，不然会影响整体施工质量，油漆也不易干。6.注意室内通风散热，油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 。7.刷子在刷完一遍等待晾干的时候，泡在水里，看好刷的地方有没有气泡，如果有气泡马上弄破。选购时要注意:1、看重量:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明分量严重不足。2、墙面贴布:为了防止墙面出现裂缝,非承重墙上一定要贴布。3、底漆:底漆有防潮、防霉的作用,一定要先刷底漆后刷面漆。
全部5个回答 >房屋刷涂料时需要注意哪些事项？
146****0706 | 2019-08-22 22:44:22
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157****4116 涂刷前的表面处理很重要，涂料涂刷失败的**主要原因是涂刷前没有进行适当的表面处理。根据涂刷表面的不同情况，表面处理可包括：清洁、维修、修补、打磨、遮蔽和底涂。
为此要检查以下几点：检查需涂刷表面有否风化、剥落和其它破损，然后将其修补好，使涂料有坚固的基底并增强其附着力;对于涂刷旧的、露天的木料应先将其松脱的木屑刮掉、打磨其表面，使其形成平整、坚实的表面，以增加涂料的附着力;新的木料需用幼细的砂纸顺其纹理打磨;在底涂后还应稍微打磨，将底漆带起的木屑去掉;检查需涂刷表面是否有裂纹、缺口、凹痕和洞孔，这些地方应用填缝胶或其它填缝物填补。 2019-08-22 22:45:29 -
153****2160 防水防水涂料涂刷完成后还需要进行闭水检验。检验方法如下：将涂刷完毕的房间的下水口和门口封闭完好，然后在室内进行蓄水达到一定的高度。24小时过后，如果高度下降不大，则检验合格。完成实验后，要再在防水防水涂料上涂抹一层水泥砂浆保护层，就可以进行室内装修了。保护层的作用是保护防水在装修和使用过程中不被破坏。 2019-08-22 22:45:10
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154****0692 在涂刷防水防水涂料之前，要做好基层处理。要确保涂刷面没有起皮、气泡、隆起等现象。同时表面必须清洁，没有任何杂物。
涂刷防水防水涂料时，方向应该从下往上，按先涂墙面，后涂地面的顺序。如果使用的浆料中含有气泡，则需要将气泡刷开，在刷涂的过程中不能够有气泡的存在。为了使覆盖面均匀，需要进行两次涂刷，两次涂刷的方向应该相反，使空隙完全覆盖。两次涂刷的间隔时间应在4-8小时。 2019-08-22 22:45:04 -
135****1230 住房在使用过程中，卫生间、厨房等地的防水措施尤为重要，如果相关措施不完善，后续修理工作极为麻烦。使用防水防水涂料为家装中比较常见的一种方法。那么在涂刷涂料时，又有哪些需要特别注意的呢？
常见的刷防水的高度可以根据自己房屋的情况确定。通常像卫生间的防水高度大概就在180厘米左右。防水防水涂料的厚度必须要达到国家相关规范的标准即1.5毫米厚。材料的涂刷方法也根据防水防水涂料的不同有所差异，但基本步骤大多数一致。 2019-08-22 22:44:56 -
155****6583 1、细磨平整涂料对腻子层的平整度要求较高,打磨时应打磨平整,腻子层不应过硬,以免腻子层打磨后过于平滑,无细微砂痕,不利于涂料于腻子层的咬合。
2、第一遍底层涂料。底层涂料的功能是抗碱封闭。加固腻子,覆盖细微砂痕,因此第一遍涂料层应尽量让腻子层吃透。
3、复补腻子打磨过程中腻子层出现破皮。砂洞时,待上完第一遍涂料后复补腻子 2019-08-22 22:44:46
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选购时要注意:1、看重量:将油漆桶提起来,晃一晃,如果有稀里哗啦的声音,说明分量严重不足。2、墙面贴布:为了防止墙面出现裂缝,非承重墙上一定要贴布。3、底漆:底漆有防潮、防霉的作用,一定要先刷底漆后刷面漆。
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听说买房要检查房产证，比较价格，还要看房子质量，我得慢慢学。
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签订房屋转让协议时，一定要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋的具体情况、价格、付款方式和违约责任等。不要轻信口头承诺，一切以书面协议为准。必要时，可以请律师帮忙审核合同，确保自己的权益不受侵害。
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按揭贷款买房流程：选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。贷款申请 。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。按揭贷款买房注意事项： 申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款**初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限**长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据
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