选房子要注意:1、观察阳台的位置。2、观察房间处于房屋中的方位。3、观察是否是明厨明卫的设计。4、观察是否有走廊。 1、观察阳台的位置。阳台是房屋采光通风的一个重要的位置,所以一个房子是否有南北阳台式很重要的判断标准。一个房子南北都有阳台,那么户型就是南北通透。南北通透的户型采光通风较好。 2、观察房间处于房屋中的方位。超南向的房间在房屋中越多越好,在选房子时要注意观察朝南的房间的数量和朝北的房间的数量,朝北的房间控制在1个及以下,朝北的房间越多,户型采光越不好。 3、观察是否是明厨明卫的设计。明厨明卫的意思就是说厨房和卫生间是否通风,有独立窗户,卫生间没窗户湿气大,厨房没窗户油烟大。特别是卧室的卫生间必须要有窗户。 4、观察是否有走廊。走廊是比较浪费面积的空间,如果一个房屋的里面走廊太多的话,对于面积是很大的浪费,特别是小户型。因为走廊除了走路也没有别的用处了,无法被利用却会浪费很多空间。 选房子还是要根据自己的经济能力选择合适的面积和户型,避免给自己的经济造成太大的负担,选房子注意整体的布局方位,选择合适的面积,保持生活的舒适程度。
小区选房子要注意什么
158****5168 | 2019-08-22 20:57:56-
158****2808 考虑家人的需求
如果家里既有老人又有小孩,那么购房者在买房时就要考虑他们的生活特点,**重要的是要考虑安全性和出行的便利性。以防小孩出现危险或者老人小孩出门爬楼梯,乘电梯不方便的问题发生。在这种情况下就不适合选择过高的楼层。如果是年轻人自己住,或者小孩已经长大,没有老人同住的情况下,购房者可以选择高一些的楼层。
2019-08-22 21:02:19 -
145****7604 选择的房子的时候,不要选择质优孤零零的几栋的小区,比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些,硬件设备更齐全,物业管理也会更周道,以后住的也会更舒适安全。 2019-08-22 21:02:14
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141****6130 物业
隐性的价值是在客户购买阶段时是很难发现,要靠持续生活在里面才能感受到。
比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的影响你每天的心情。如果你住过物业服务特别好的社区,就不可能去选择物业管理逊色的园区(房子)。
2019-08-22 21:02:11 -
153****3438 观察客厅南北是否都有窗户(阳台),能否让空气对流。(判断是否南北通透户型)。北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)。两个都不是的,垃圾户型无疑。 2019-08-22 21:02:07
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问 选房子要注意什么答
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1.提示:购房前一定好专业的房产中介或代理结构进行规划和咨询。2.专业性的问题外行无法理解,提醒你两点,一 自己的承受能力 二 自己的重点需求。承受范围内尽量满足刚性需求即可,不要贪心,切记。
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(一)风宜柔和**理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽,才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。风水学**重视"藏风聚气",但风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,亦绝非善地!(二)阳光充足阳宅风水**讲究阳光空气,所以选择房屋,不但要空气清爽,而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足,往往阴气过重,会导致家宅不宁,不宜居住。(三)地势宜平倘若房屋仅次于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泄漏,而且还会家人离散,一去不回。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。(四)衙前庙后不宜府衙门(特别是警署及军营)的前面,以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近则并不适宜。
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1、看在小区的位置,一般在中间的比较好 2、看楼层,6层楼金三银四 3,4层是**好的 塔楼也是中间层 但是问一下管道是那层,**好避开管道层 3、看格局,南北通透是**好的,西北朝向是**不好的 4、看风水,开门不要正对卫生间,大凶 5、看采光,看每个房间的采光。看看每个窗户外有没有遮挡。 6、看质量,看看房子有没有分配不合理,比如卧室大客厅小,一般人不爱买 7、看周边,看临街不临街,吵不吵,交通方便不方便 8、看物业。看物业公司负责不负责,小区的治安怎么样 9、看位置,想象一下这个位置在未来几年里**空间怎么样 10、看装修,二手房一般以前的业主全装修过,新房的话也有很多开发商送装修的 如果以上全没问题,我可以认定,你这房子是极品
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买房时,销售都会给您看他们现在正在热销的户型,比较常见的是两室一厅,两室两厅,三室一厅,三室两厅等。宁需要根据自家的人员情况以及资金问题先确定需要几居室的房源。确定居室后,您应该要求销售带您去看看样板房,一般楼盘为了促进销售达成,都会设有样板间供顾客品鉴。看样板间的墓地首先是为了亲身体验下,你看中的户型的真是效果,其实是在布局上是否合理,**后一点就是可以借鉴装修。首先,进门的部分:一般入门处,需要放置鞋柜,看看是否有足够的空间够放置鞋柜,**好是能放上一面镜子;鞋柜里面需要放进一家人的鞋子,以及一年四季的,所以需要考虑下,空间是否足够,其次是是否美观,好的装修可以借鉴下哦!然后就是厨房:厨房需要放进去的东西比较多,**基本的就是煤气灶,吸油烟机,冰箱等;另外还需要一些空间来储物,比如,偶尔从家里带上来的土豆什么的,需要暂时储存起来,看下空间搭配布局是否合理,是否足够;
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