大家说说选房子要注意什么

• 159****6779 买房时，销售都会给您看他们现在正在热销的户型，比较常见的是两室一厅，两室两厅，三室一厅，三室两厅等。宁需要根据自家的人员情况以及资金问题先确定需要几居室的房源。
  
  确定居室后，您应该要求销售带您去看看样板房，一般楼盘为了促进销售达成，都会设有样板间供顾客品鉴。看样板间的墓地首先是为了亲身体验下，你看中的户型的真是效果，其实是在布局上是否合理，**后一点就是可以借鉴装修。
  
  首先，进门的部分：一般入门处，需要放置鞋柜，看看是否有足够的空间够放置鞋柜，**好是能放上一面镜子；鞋柜里面需要放进一家人的鞋子，以及一年四季的，所以需要考虑下，空间是否足够，其次是是否美观，好的装修可以借鉴下哦！
  
  然后就是厨房：厨房需要放进去的东西比较多，**基本的就是煤气灶，吸油烟机，冰箱等；另外还需要一些空间来储物，比如，偶尔从家里带上来的土豆什么的，需要暂时储存起来，看下空间搭配布局是否合理，是否足够； 2018-07-19 17:37:28
• 131****3750 买房选房子注意事项一：锁定购房目标
  
  买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
  
  买房选房子注意事项二：不买临街的房子
  
  买房子要注意不要购买临街的房子，因为其噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
  
  买房选房子注意事项三：尽量不要买顶层和地下室的房子
  
  顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。
  
  买房选房子注意事项四：不要买第2层的房子
  
  不要买二层，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话二层是**容易发生堵塞的，如果发生堵塞倒灌的现象，会给您的生活带来巨大的影响。 2018-07-19 17:37:06
• 136****1531 观察户型是否规则，杜绝奇形怪状
  
  户型规则，**好是正方形。或者对称户型。理由有二：1，整理利用率高，实际生活面积大；2，风水好。（如果你不信风水可以忽略第二条）。 2018-07-19 17:36:59
• 134****4585 1、看在小区的位置，一般在中间的比较好
  2、看楼层，6层楼金三银四 3,4层是**好的 塔楼也是中间层 但是问一下管道是那层，**好避开管道层
  3、看格局，南北通透是**好的，西北朝向是**不好的
  4、看风水，开门不要正对卫生间，大凶
  5、看采光，看每个房间的采光。看看每个窗户外有没有遮挡。
  6、看质量，看看房子有没有分配不合理，比如卧室大客厅小，一般人不爱买
  7、看周边，看临街不临街，吵不吵，交通方便不方便
  8、看物业。看物业公司负责不负责，小区的治安怎么样 2018-07-19 17:36:51
• 147****7104 一、价格
  
  需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段**潜力等诸多因素。当然，**好还是听听专家建议。
  
  二、位置
  
  好位置的房子通常具有以下特征：
  
  1．交通便捷。
  
  2．城市化水平高。
  
  3．生活便利。
  
  4．环境宜人，自然、人文景观优雅。 2018-07-19 17:36:41