“高明”的转租 中介商用自己短期租来的房，转租给你，声称可以长期出租（也许过不了三天，真房东就该来找他了），然后要求你年付或半年付什么的（多半还有“年付、半年付优惠”的甜言蜜语让你更迅速的上当），然后拿到你的“房租”便逃之夭夭。 也有的中介公司用短期租来的房骗取你的看房费或租房押金，然后逃之夭夭。 比较有“良心”的中介公司也有用“不太可靠的长期”租来的房转租给你，赚取差额房租（用低价租来的房高价出租给你）。 无论采取什么手段，这些非法中介公司都有一招共同的解决纠纷“妙方”，即卷款一走了之，改换名称，重新登广告招揽客户。
全部4个回答 >帮扶好的房产中介有哪些？这些的房产中介是否免费的？有人知道吗？
148****6896 | 2019-08-22 17:06:41
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138****7667 你找的中介不专业啊 或者是新手 业务还不熟悉呢
租房的话 让他帮忙找房子 留心是否加价 还有就是提防二房东 签合同必须和房主签 核查房屋物品的好坏
买房的话 这个重要的多 先核查房屋的准确性 主要是房产证 其次是中介的人都是说好的 不说差的 你看房的时候留心点 只要你有钱 所有的业务都是他们帮办的 银行贷款之类的 你只要抽出时间去签字就好 2019-08-22 17:08:15 -
158****8584 一般是靠收房产租赁、房产买卖的中介费。
房产买卖的按成交房产总价的1%至3%收，可议价。
房产租赁的按成交月租金的50%收，各向买卖双方收，也可议价。
提供的服务是：
1、免费放盘。
2、免费咨询。
3、免费带客看盘。
4、代办过户。
5、代办查册。
5、代办公证。 2019-08-22 17:08:08 -
141****3935 经纪人个人的话，可以用房客多的房源采集，可以抓取二三十个网站上的房源。一般，房产中介公司内部都会有一套办公系统的，不过有的办公系统有找房源的功能，有的没有。易房大师房产中介软件，有房源采集的功能，能够快速找房源。 2019-08-22 17:07:18
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153****1638 千万不能相信，里面的员工包括老板都是黑中介，以隐瞒产权，贷款利率，诱骗你签约，签约后之前所做的口头协议全都不算数，首期要比之前说的要高，税费比正常缴纳还有多20%，等你拿不出更多的**款，贷款又下不了，**后拖垮你全家。
所以要小心，真的要小心！ 2019-08-22 17:07:11 -
155****1746 为了利益，把存在争议的房子也挂出来，一旦签了协议就被套住了。而且居然让客户把定金在没有任何协议的情况下打到他所谓的卖方。买房客户没有看到产权证原件，契税原件，甚至身份证原件，直接让买房把钱打到卖方账户，店长居然认为没有任何风险，把别的店已经卖出的房子更高价挂出，打电话给客户推荐，一旦签订协议，变成一房两卖，真是害人不浅！ 2019-08-22 17:06:57
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如果你开的是一家正规的房产中介的话 首先法人是需要有房产经纪人资格证书的，其次需要一间商用的门面房，所有的手续需要到工商部门办理。门店**好选在小区人流量比较多 档次稍微高一点的小区 或者是政府开发的新区也不错 房源是生存的根本。前景来说 只要有房屋买卖就脱离不了中介。前景还是比较好的，如果你一点经验都没有或者没有一些房源的来源**好先不要开。
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您好，我是做房产中介的，一手房二手房都做过，所以回答一下，挣钱是一方面原因吧，事实上你做其他工作也是获取报酬，不过多少罢了，销售行业很多，不过房产确实是刚需产品，客户看中了房子很多直接买的，并不需要你多费唇舌，所以很多学历不高的也加入了房产这个行业，甚至海南很多70多岁80多岁老太太也在卖一手房，原因很简单，把客户带到售楼处就行了，不买再找下一个，我在海南听说好多老太太一年也卖好几套房呢，当然二手房自然复杂一下，门槛就高了不少，行情好的时候客户都抢着买，哪有时间磨磨蹭蹭四处挑选经纪人？行情不好的时候销售能力就很重要了，房产经纪人这么多跟房产销售前期门槛比较低是有直接关系的，当然以后门槛是越来越高了，专业化要求嘛，当然跟房产交易次数的频繁有关，餐饮和房产都能养活不少人，就是因为交易量大嘛，一手房很抢手有经纪人去做这个好理解，二手房交易流程复杂很多，一个房产交易下来需要3到4个月时间甚至更长，所以经纪人少了根本消化不了那么多成交，况且很多业主出售的房子也确实需要经纪人去找客户，总不能让客户自己去开发客户吧？？、其次销售行业都是二八定律，百分之20赚钱的，剩余不赚钱的也有，二手房非常辛苦，一般新人入职能留下百分之30就不错了，这个行业跟其他行业一样，每天有人入职有人离开，人员流动不比做餐饮的少多少吧，个人见解，盼望采纳
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索要交易明细相关证明正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细，在每一个交易环节结束后，往往也有盖有公司章的发票或收据；消费者在以上这些细节方面要多留意，只有这样，才不会被不良中介欺骗。
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细节决定成败，其实不管再多的要素再多的技巧，都不如自己去努力来的有意义，只要你真心实意的去努力，把客户当做自己的朋友，真的去为它们介绍适合它们的房子而不是一味的只想卖出房子，就一定会成功的。
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