买房按揭了没钱付会怎么样？

• 147****4002 买房付了**后无惩办按揭怎样办
  1、一般的房地产开发商是会先让你去其他银行办贷款的，而关于贷款批不下来的话要看你是什么原因才不给批的了，假如要是由于支付才能的话，那么一般会要求你延伸还款的期限。
  2、现在整个趋势是银行收紧了，所以放贷就会缓慢。而你支付了**，签定了贷款的合同，而若是由于贷款的额度缺乏的，则一般要现金补足的。一般不会是由于你自己的资信或是资料不齐等的原因，所以很少会呈现批不下来的状况，所以事前的准备工作要充分。
  3、假如真实很担心想退**款的话，那就只能跟上家洽谈一下了，主要是希望能够解除合同，到达互不违约、互不承当任何职责及赔偿金。假如上家不愿意的话就略微约好一下赔偿金，详细的得看你们是怎样洽谈。
  4、在签定买卖合同之前要跟上家洽谈好，假如是由于银行没钱所以放款较慢的话就不算违约。而假如是由于自己的资信有问题的那你只得承当违约的职责了。由于现在的银行资金收得比较紧，所以关于商贷的放款就相对比较慢，而公积金贷款的放款是适当快的。
  买房**多少适宜
  1、关于**多少适宜似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规则房贷**的份额，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。
  2、那在北上广深购买首套房，**要求低3成，而像天津等多数二线城市则规则，初次购房，首低2成，各地银行对“初次购房”的要求也不尽相同，有的要求曾经从没有过买房贷款记载，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或许有一套房贷款已经结清的人群。 2019-08-22 13:49:53
• 131****5861 首先你做交易卖你的房子是不可以的，因为你手头的房证上有银行的“它项权利”说明；
  另外，如果按揭逾期，银行会给你一个限期，但是你的征信会有不良记录，这对你以后的金融活动都会产生影响；
  **后呢，你实在是没钱还房贷了，银行会处置你的房产，然后把收回的款项补齐你所欠贷款（当然包括足额利息），然后把剩余钱款返还给你。如果你这房子大幅增值，获取你能有些收益，否则的话，真有可能是血本无归啊。 2019-08-22 13:49:43
• 132****3515 一、如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，**款是会损失的。
  二、房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。
  三、如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋**款。
  四、购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法
  1、向亲朋好友借钱还款
  　　若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。
  　　2、找担保公司帮忙
  　　若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。
  　　3、银行把房子拍卖掉
  　　若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。
  　　4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间限制的，借款人还需要提前做好准备。 2019-08-22 13:49:32
• 138****3904 买房没钱付**怎么办？
  1，想买房但没有**的钱，可以选择零**购房活动的小区，或者是先向身边的亲戚朋友借钱，缓期一定的时间再还给他们。
  2，**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样要面临按揭和**的贷款，会使生活压力很大的。
  3，办理银行按揭购房的，**款要不低于总房款的30％。另外买房要根据自己现有状况量力而行。
  买房没钱付**怎么办？**一般要多少
  **一般要多少？
  1、一般来说，开放商都是给出房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118.36＝538538元。
  2、计算**时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以**应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以**款是11万。加上之前去掉的8538元，所以**为11万＋8538＝118538元。
  3、打开腾讯看房APP，选择贷款计算。
  4、贷款总额是53万－11万＝42万，按照目前的商业贷款4.9％的利息计算，贷款10年，每月等额还款4434元；
  5、贷款15年，每月等额还款元；
  6、贷款20年，每月等额还款元；您可以使用腾讯看房APP计算任何您想贷款的年限和需要每月支付的本金及利息。 2019-08-22 13:49:15