农村楼层二层为什么出现裂逢

产生空鼓、裂缝的主要原因大致为以下几点。一是刮糙基层部位处理不干净，施工前灰尘，油污等未清除干净。二是墙体浇水不够，刮糙后水泥砂浆干的水分飞快被基层部位吸收，影响到粘接力。三是刮糙基层水平垂直度偏差过大，一次刮糙的厚度过大，使砂浆下垂，产生空鼓。四是配置的砂浆原材料质量不合格，或配比不对。五是施工人员操作不规范，在墙面需收光处，用铁板来回收光次数过多使粉层与基层脱开，产生空鼓。如果遇到空鼓、裂缝现象一般来说通过以下几个方法是可以补救的。首先刮糙前应将施工基层部位处理干净，清除浮灰，油污等杂物，基层不同材质的材料连接处应铺贴钢丝网或尼龙网格布，而且其宽度须为交接处两边均大于100。刮糙前应将基层墙面根据季节、气候及室内外环境浇水湿润。墙面刮糙时间应控制在墙体砌完后24小时以上。 墙面刮糙宜分多到粉平，每次刮糙时间宜长，需收光部位用铁板收光时，来回遍数宜少，以免使粉层与基层脱干，产生空鼓。待刮糙部位干燥后或在墙面铺贴墙面砖及墙面批嵌腻子前，应对其施工部位用伸缩小锤全检。发现空鼓裂缝等现象应及时全部敲除并案正确方法刮糙修补。

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算二层？你是指计算面积吧。局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

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建筑楼层局部为一层,其他不在一层的意思。建筑面积计算规定的相似点之一： 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： l、 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2．20m者应计算l／2面积。 2、 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算面面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。 3、 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。 4、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。 5、 建筑物顶部有围护结构的楼梯间—、水箱间、电梯机房等，层高在2．2m及以上者应计算全面积；层高不足2．2m者应计算1／2面积。 6、 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。建筑面积计算规定相似点之二：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、 利用坡屋面顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m到2．10m的部位应计算l／2面积；净高不足1．20m的部位不应计算面积。2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2．10m的部位应计算全面积；净高在1．20m至2．10m的部位应计算l／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。建筑面积计算规定相似点之三：1、 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。 2、 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l／2计算。建筑面积计算规定相似点之四： 1 、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。2、 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算1／2面积。 3、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2．20m及以上者应计算全面积；层高不足2．20m者应计算l／2面积。建筑面积计算规定相似点之五：1、 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。2、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2．10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的l／2计算。 3、 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的l／2计算。 4、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的l／2计算。 5、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的l／2计算。建筑面积计算规定相似点之六： 1、 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 2、 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。其它：1、 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。2、 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积3、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2．20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2．20m的部位应计算l／2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l／2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 4、高低联跨的建筑物，以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

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大概十几万吧，要看面积，材料等，上下三五万不等。也存在地区差异。

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新房1楼架空的2楼可以买 其实还是3 4楼不错 金三银四嘛

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