房产继承年龄有哪些规定吗？孩子多大年龄可以继承房产?

• 138****3776 继承权与孩子的年龄无关，即使是胎儿也有继承权。《中华人民共和国继承法》没有规定继承权的年龄限制。
  
  3种情况孙辈可获继承权
  
  第一种情况是老人的子女先去世的。我国《继承法》规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，其遗产可以由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。但代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承或遗赠。另外，代位继承只发生在第一顺序法定继承人的继承中。
  
  第二种情况是，老人去世后，子女也去世的，老人的遗产也可由孙辈转继承。转继承和代位继承的不同是，转继承可以发生在法定继承中，也可以发生在遗嘱继承中。
  
  还有，转继承人的范围包括被转继承人的所有法定继承人，不仅包括原继承人的晚辈直系血亲，还包括其他法定继承人，如配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。
  
  第三种是老人在世时立遗嘱，将财产遗赠给孙辈。此外，如果孙辈尽了较多赡养义务，也可适当分得遗产。
  
  2019-08-22 00:59:14
• 136****7196 《中华人民共和国继承法》中没有规定合法继承者行使继承权的年龄规定。对于无行为能力人和限制行为能力人的继承权由其法定代理人代为行使。
  《中华人民共和国继承法》
  第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
  限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。 2019-08-22 00:59:10
• 143****2011 不存在年龄的要求，一出生就可以。只是贷款是必须年满18周岁以后有偿还能力了才行。具体的你看看下边：
  首先，以未成年人的名义购房时，因为未成年人没有固定的收入，不具备法律规定的偿还贷款的能力，银行方面不会提供贷款服务，只能付全款。
  其次，父母不能随意处置未成年人名下的房产。如果家庭出现变故，在房屋转让和抵押时的手续将相当麻烦。除了按照正常的房屋交易登记程序，还需提供孩子的户口簿或出生证、父母作为孩子的法定监护人与其关系的相关证明文件等。有的还可能需要到公证处进行公证。
  第三，如果孩子的父母离婚，可能会在财产分割问题上出现纠纷。因为该房产已经不属于夫(于夫博客,于夫新闻,于夫说吧)妻双方的共有财产，双方都无权得到该房产。而有一方取得了孩子的抚养权之后，实际上就拥有了该房产的使用权，这就会使夫妻双方在财产分割以及对未成年的抚养问题上难以达成一致，造成纠纷隐患。
  还有重要的一点，那就是涉及到未成年人父母权益的问题。一旦孩子长大成人之后，出现不履行赡养义务等情况时，由于房产当时登记的是孩子的名字，虽然父母是购置房产的出资人，但是从法律上已经没有权利收回该房产，自己的“养老钱”就会这样损失掉了。 2019-08-22 00:59:03