按揭贷款买房收入有什么要求?买房按揭要收入证明吗

• 153****0620 若是我行办理贷款，还款能力证明资料(提供以下一种或多种):
  (1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。
  (2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。
  (3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。
  (4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:
  ①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。
  ②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。
  ③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
  具体资料您可以联系贷款经办行确认. 2019-08-22 00:47:36
• 135****1945 年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
  
  有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  
  有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的**款。
  
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  
  贷款行规定的其他条件。
  
  2019-08-22 00:47:29
• 144****5001 购房收入证明,是我国公民在买房中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人的单位出申请人经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考之一,直接反映申请人的还贷款能力。购房是否需要购房收入证明要区分不同情况,全额付款时不需要购房收入证明,按揭贷款时开发商也不要求购房收入证明,银行发放贷款才需呀购房收入证明。
  银行发放购房贷款对个人的收入有一定要求,购房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人购房收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。 2019-08-22 00:47:25
• 147****2524 贷款工资证明怎么开
  　　购房收入证明怎么开
  　　购房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料，因为银行可以从贷款人的购房收入证明中获取到很多贷款人的信息。购房收入证明直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，会直接影响贷款银行是否批款，购房收入证明中有关于购房者个人的收入以及工作单位的相关信息，通常，收入证明是需要加盖公司公章的。
  
  　　有的购房者在开具收入证明的时候会夸大自己的收入，一次来获得更高的贷款额度，但要注意的是，购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点。如果你的收入证明上填写的个人收入太高，那么银行还会查看你的工资流水，如果工资流水跟你所填写的收入不一致，那就是会影响银行批贷的。
  
  　　贷款买房还要注意什么
  　　1、优选公积金贷款
  　　现在很多年轻人都时有交个人公积金的，如果是贷款买房的话，小编建议大家优先考虑使用公积金贷款，因为公积金贷款的贷款利率**低。另外要注意，购房者在申请贷款前不要动用公积金，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额，那么个人公积金账户内的金额就为零了，这样购房者就无法申请公积金贷款了。
  
  　　2、多咨询几家银行
  　　不同的银行对房贷的政策也会略有差别，如果买的是现房或者二手房，一般是可以自己选择贷款银行的。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样，所以购房者在申请银行贷款之前可以多咨询几家银行，站在借款人的角度考虑，这样就拥有的选择权越多越好。
  
  　　3、注意还款方式
  　　除了贷款方式可以选择之外，还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。首先购房者要了解这两种还款方式的特点，这样才能选到适合自己的，等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出;而另一种方式等额本金的方式则适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
  
  2019-08-22 00:47:20