购房家庭到项目销售现场申购 针对老百姓关心的自住型商品房怎么样、什么人能买、怎么买等等问题，北京青年报记者昨天请了市住建委等相关部门负责人进行权威解读。 问题1：什么人能购买？ 自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。 问题2：什么人可以优先购买？ 两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。 问题3：去哪儿购买？ 房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。 问题4：如何审核购房资格？ 购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。
全部4个回答 >自住房如何申请注册? 已取得自住房申请编号现在在申请共有产权住房还要
152****1304 | 2019-08-21 21:29:10
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142****9828 外地人在北京买房条件：
1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根
3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税- 2019-08-21 21:29:32 -
144****9761 住宅所在地注册公司，各地操作不一样，有的可以有的不可以。
国家工商总局《住所登记问题的通知》：申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。
企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：
1、《住所(经营场所)登记表》。
2、住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。
3、在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)
注册公司的流程，营业执照的流程，以及需求材料 2019-08-21 21:29:25 -
147****9669 这个是俩码事 你还是得在网上注册申请共有产权住房 但是在网上注册时 有个选项 你就选俩房轮候家庭 这个在你申请项目摇号时 就可以优先 前提是 你的有资格申请这个区的房子 因为现在共有产权住房一般都是先保障自己本区的无房户还有在此区工作的无房户 您可以关注微信公众号 北京共有产权保障住房 这里对每个共有产权项目都有介绍 2019-08-21 21:29:21
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151****8289 一
一大批共有产权住房项目启动
**近一大批共有产权住房项目启动，首个为锦都家园，还有更多项目即将启动。
项目名称位置均价套数
锦都家园朝阳区常营22000元427
大兴项目大兴区黄村镇17500元200
平谷项目平谷区山东庄14500元（全装修）1489
延庆项目延庆新城05街区14000元（全装修）400
北京湾昌平区18000元1453
顺义项目顺义区仁和镇22000元969
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首个共有产权住房项目启动
位置相当不错
锦都家园共有产权住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧（位置相当不错），项目四至为：东至三间房东路，西至规划用地边线，南至朝阳北路，北至常营北路。
总套数约427套
该项目规划地上建筑面积约11.7万平方米，其中自住房地上建筑面积约3.6万平方米，套型主要为约76-90平方米两居389套，约81-90平方米三居38套，总套数约427套。
销售均价22000元/平方米
该项目销售均价22000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
以官网发布公告为准
这个项目摇号、选房家庭工作地审核、签约等工作由朝阳区房屋管理局负责组织实施，具体情况以北京市朝阳区房屋管理局官方网站（网址为http://fgj.bjchy.gov.cn/）发布公告为准。
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更多项目即将启动
除了这个项目之外，其他还有好几个要启动申购项目正在排队，包括大兴黄村的绿地项目、平谷区的城建项目、延庆新城05街区项目，还有两个从限价房转化为共有产权住房的项目，为昌平区的北京湾项目、顺义区仁和镇项目。
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2.3万套房源将转为共有产权住房
此前北京推出自住房以来，累计供应了93个项目8.5万套房源，目前已经销售的为6.2万套房源。
其余的2.3万套房源都在建设等环节，它们都将转为共有产权住房，陆续面向申请家庭申购摇号。
（更多发布消息可登陆北京市住建委等相关网站查询）
2019-08-21 21:29:17
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可以的，就像之前房价飙涨，部分人就采用离婚的形式就可以多买一套房了
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名下无房或仅有一套住房。一、2018年北京自住房优先申请条件1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、 自住房申请购买所需材料1.家庭成员身份证。2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。
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1、按照北京市限购政策的有关规定,网站提交购房家庭成员身份证、结婚证、户籍证明原件和复印件。 2、非本市户籍家庭,提交家庭成员身份、结婚证原件及复印件,购房申请人签署《购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂行居留证和其他材料。3、其中,经济适用住房、限价商品住房等待购家庭申请购买自住商品房的,应提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房》申请通知"和申请人的身份证明材料。
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是的，你要经常关注官网，百度搜索北京市住房和城乡建设委员会然后在自住型商品房版块，有**新的自住型商品房的信息你注册，然后填写信息，有你想申请的房子的话，就先申请，然后会审核资料，然后会通知你现场审核材料，审核通过后，会给你一个摇号编号然后在官网上会有什么时候摇号的公告，如果摇中了，会有选房公告总之就是时刻关注官网信息就好
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