属于公用部分，算分摊面积，公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决
全部4个回答 >顶楼属于公摊面积吗？各楼必须公摊费用吗？
158****1662 | 2019-08-21 16:06:35
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156****0036 楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。
公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。
公摊面积的大小与楼层是没有关系的。 2019-08-21 16:08:01 -
153****1133 1、楼顶不算公摊；
2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能 2019-08-21 16:07:08 -
145****3553 如果你承包的是整个大楼 那么楼顶当然归你个人所有，我家就租了保险公司的1至4层（整个大楼），现在楼顶都租给别人打广告了 ，如果不是你承包的，那么当然属于公共的了 2019-08-21 16:07:02
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147****8030 一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。 2019-08-21 16:06:57
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1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能。
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一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。
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就是按照产权面积的,也就是房产证上面的面积,是包含了共摊面积的.基本上很多小区都收取维修基金的.如果你们小区成立了业主大会,而且筹集的维修基金充足了,那么可以跟物业公司协商不再收取该项费用.电梯费主要包含电梯的年检费用以及维护保养费.因为电梯属于特种设备,需要委托专业的维保公司维保的.这两项费用都比较高.
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1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能
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