楼和顶楼公摊面积是一样的，没有区别。公摊面积的大小只与房子的面积有关，面积越大，公摊面积越大。公摊面积的大小与楼层是没有关系的。
全部4个回答 >顶楼属于公摊面积吗？顶楼需要补，各楼必须公摊费用吗？
134****1299 | 2019-07-31 02:30:56
已输入 0 字
已有4个回答
-
142****2999 属于公用部分，算分摊面积，
公摊面积分摊系数与你的建筑面积之积。
防水工程应于物业公司解决或大家集资来解决 2019-07-31 02:31:45 -
135****8233 1、楼顶不算公摊；
2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能。 2019-07-31 02:31:39 -
147****5394 如果你承包的是整个大楼 那么楼顶当然归你个人所有，我家就租了保险公司的1至4层（整个大楼），现在楼顶都租给别人打广告了 ，如果不是你承包的，那么当然属于公共的了 2019-07-31 02:31:32
-
144****4197 一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。 2019-07-31 02:31:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能。
全部5个回答 > -
答
一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有，但无法直接来分割，取得收益也属于业主共同享有。
全部3个回答 > -
答
1、楼顶不算公摊；2、原则上楼顶不可以归个人所有，因为楼顶使用权归全体业主，且有消防逃生功能
全部4个回答 > -
答
可以。如果仅为部分楼层使用的屋顶，使用层房屋的业主分担50%费用，50%费用由维修所及范围覆盖下的各层房屋的业主按照房屋所占建筑面积比例承担。这些费用尽管有规定，但还需当事人自行商量解决，如果解决不成，可以依法申请仲裁，还可以向人民法院提起诉讼。
全部3个回答 >
买房交流
3097
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（438）
