赣榆中央华府二期什么时候交房好呢？流程是怎么样的呢？

• 141****3756 通过和开发商协商处理，要求开发商按合同签订的交房时间赔偿延期的违约金，如果协商不下来，可向律师咨询，通过司法途径，要求法院仲裁，解除购房合同，赔偿房款的利息和违约金。事情起因　　 业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。　业主策略　 1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
  　 2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。 2019-08-21 15:20:44
• 143****9374 之前一期开盘的时候有去看过，超喜欢那个楼间距，而且每户是错开的，就不会有那种看见对门不相识的尴尬。
  也避免了自己隐私的泄露。直接就提高了生活的品质与档次，谁都喜欢这样的房子吧，不过二期具体什么时候开盘就不知道了，过完年后应该会开盘吧！
  2019-08-21 15:20:37
• 138****6626 金辉华府目前已经有不少楼栋进行了交房，预计今年内可以完成交付动作。
  2019-08-21 15:20:33
• 131****7403 一、是否为大产权房很容易判断：
  1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
  3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
  4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  2019-08-21 15:20:29
• 156****5022 环绕近千米的商业街，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式搞定；交通便利，凤凰大道、明叔中路、吉阳中路、广信大道四通八达。嘉怡华府一期精装现房，仅余几套， 2019-08-21 15:20:25