如果你能自筹**款,无论一手房二手房都可以做住房贷款,而且利率普遍要小于等于消费贷款的,既然能办理住房贷款,那就没有必要绕远去做消费贷款。目前政策上消费类贷款是不允许购房的,如果你是想先把钱贷出来然后再去买房子,只能将贷款用途伪造,但是消费贷款要比住房贷款手续麻烦,如果伪造相关手续也不简单。
全部3个回答 >个人消费贷款能用来还房贷吗?算用于购买住房吗?
133****7498 | 2019-08-21 00:24:17
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135****6928 你别贷同一个银行里的就行,别被发现。如果消费贷已经已经贷款成功,那么你可以把金额取出来。每个月再去存到你要还房贷的银行卡里,这样银行也不知道你贷款的钱是直接用于还房贷。
这样来说不好,因为消费的利率比房贷的要高,只有一次因资金周转紧张可以尝试这样,但是长期这样,压力会更大,房贷还上了,消费贷这边的就还不上了。所以请谨慎。 2019-08-21 00:24:45 -
145****7995 不属于消费贷款。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
消费贷款也叫消费者贷款,主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款,从种类上看,消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。
房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款,是以所购住房为抵押物,办理的银行商业贷款。消费贷款,以个人信用为依据,办理的银行商业贷款,现在只有公务员或事业单位人员办理。
两者在利率和期限上有明显区别。 2019-08-21 00:24:42 -
152****4543 1,个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务,用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款;住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 住房贷款利率上要优惠一些,部分银行会有八五折、九折的优惠。消费贷款一般执行国家基准利率甚至上浮10%-20%。贷款年限还款方式也会稍有不同。
2。a等额本息法:计算公式 月还款额本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方;
b,等额本金法:计算公式 月还款额本金n+剩余本金月利率 总利息本金月利率(贷款月数2+0.5)。 2019-08-21 00:24:38
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申请条件一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书
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房贷跟消费贷款不太搭噶的,你的收入水平完全可以供得起这两个贷款。银行一般会批准。如果你信用记录是好的,银行一般会批准。但是一部分国有银行会让你把消费贷款换上再贷款。推荐楼主去国有银行贷款,因为四大国有银行的贷款利率比较低,但是贷款额度可能会比商业银行少一点。个人比较推荐的是:房贷多贷点钱出来把消费贷款还上,消费贷款利率比较高。
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是会的 我就是有消费贷 然后现在办理房贷的时候 银行说是需要把消费贷还清之后才能办理房贷
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抵押消费贷跟按揭贷款是两条线,再买房的时候可以按首套的利率优惠来走,(以北京为例,**3成,贷7成,基准利率打82折起),对于套数这边不产生影响,但是肯定是会算作负债的...
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