银行房贷需要担保人吗？银行贷款要担保人,担保人是干什么用的？

• 155****5083 银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。
  
  根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
  
  这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。
  
  这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。 2019-08-20 23:49:23
• 155****1382 不是，也可以是担保公司。
  
  申请资料
  
  1、借款人的有效身份证、户口簿；
  
  2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  5、房产的产权证；
  
  6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  
  一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
  
  如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
  
  不是，只要有代偿能力就可以。 2019-08-20 23:49:18
• 132****9094 银行放贷款时担保人需要知道，同时需要担保人签字。
  
  担保人是指第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，第三人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。根据《中华人民共和国担保法》第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
  
  拿来的个人担保书填好盖了单位的章，属于连带责任保证的保证人，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
  
  在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 2019-08-20 23:49:14