毛胚房如何验房?毛胚房验房标准是什么 包括哪些方面

• 154****9472
  如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。
  新房验收问题
  1.小区设施不完善
  新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商**后并没有建设出承诺的样子，**好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。
  3.开发商忽略问题
  新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。
  4.文件不齐全/签文件后验房
  新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。
  5.未能按期交房
  新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。 结语 在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧，遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出**合理的解决办法。
  在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，另外，如果遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出**合理的解决办法。 2019-08-20 21:27:29
• 136****6020 　毛胚房验收四大注意
  　　一、检查房屋有无裂缝：仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝；看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题；看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
  　　二、 检查房屋有无倾斜：在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  　　三、 检查房屋有无渗漏：购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
  　　四、检查墙面、地面：对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题；检查墙面有无石灰“爆电”。新浪家居衡阳站编辑提醒业主，若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题；地面应光洁，不能起砂。
  　　毛胚房验收其实还有门窗、卫生间、厨房、排水工程等，因此是件很复杂的事情，大家务必先了解一下这方面的验收事项，这样会系统一点，验收更到位。 2019-08-20 21:27:18
• 137****9711 有的人认为，没有装修过的毛胚房不用验收，直接交房即可。这种做法是非常不可取的，毛胚房质量的好坏关系到之后的装修效果，涉及到的是整体结构和基本施工项目，所以毛胚房的验收尤为重要。那么毛胚房验房标准是什么，包括哪些方面？主要有门窗、墙体地面、电路、水管、通风等，下面具体介绍各自的验收标准。
  
  一、检查门窗
  在毛胚房验房标准中，门窗的检查容易被人忽略，而这又是基本的安全问题。首先看一下门外观是否有裂缝，门框的位置是否竖直。检查窗子安装是否牢固、平整，表面有无刮痕。当场开关门窗测试一下，是否顺畅，确保日常使用。 2019-08-20 21:27:14
• 143****8550 房子一直是老百姓**为关注的话题。买精装房还是毛坯房呢？交房时，精装房、毛坯房怎么验房呢？验房标准有哪些呢？
  
  
  
  毛坯房的验收标准：
  
  
  
  标
  准
  
  
  1
  全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
  
  2
  公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
  
  3
  各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
  
  4
  房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
  
  5
  户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；
  
  
  
  户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
  
  6
  有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
  
  7
  地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
  
  8
  各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
  
  2019-08-20 21:27:10
• 143****4975 随着网众验房在全国遍地开花，除了感受各大城市的人文自然风光，还时刻为大家分享各地楼盘验房报告！
  
  
  
  今日网众验房来到素有“川西咽喉”之称的雅安，以下为您奉上位于雨城区的嘉州阳光花间集的毛坯房验房报告！
  
  
  
  
  
  入户门成品保护未到位，收边粗糙，门框碰伤
  
  2019-08-20 21:27:04