对于购买一手现房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。
全部4个回答 >香山19号什么时候交房好呢？应该怎么查询呢？
142****7468 | 2019-08-20 17:01:40
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146****9519 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-08-20 17:02:10 -
158****0682 这个交房的具体时间要问开发商或者售楼处
其他人无权回答，即便回答了，也不权威
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的 2019-08-20 17:02:04 -
158****7595 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-08-20 17:02:00 -
158****5441 下半年吧。你去香山湖还不如去香山国际买呢。香山国际20号楼也快开盘了。建议你多了解一下。 2019-08-20 17:01:57
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157****6953 香山的红叶要到霜降的节气以后才红才好看。霜降是10月的23号，所以红叶的**佳观赏期是10月28号到11月的8号之间。 每年10月中旬到11月上旬是观赏红叶的**好季节，红叶延续时间通常为1个月左右。半山亭、玉华山庄和阆风亭都是看红叶的好地方。 2019-08-20 17:01:50
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我们不是买房，是还建。开发商没给合同骗我们签个字
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开源蓝湖小区一期，迟迟不交房，交房期一拖再拖，而且违约金万分之零点五，对他们来说九牛一毛，别的小区的违约金都是日万分之五，希望广大业主能够联合起来，
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不是有没有规定是交房的时候你交了维修基金和契税才给你拿去办产权证，如果你没有交，这2个税，房管局不会给你办产权，至于物业费和装修押金都是别人物管公司的规定，这个物业费也是物管为了自己的利益不受损失，而让你们交的。早晚都要交呢。
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1、所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。 2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定，因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项，何时交房只能由合同约定。 3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以，具体的交付时间不存在法律规定的问题，而是协商约定的问题。当然，法律对于房屋的交付标准是有规定的，即必须已经通过竣工验收。
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