一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >光谷8号什么时候交房才好呢？应该怎么查询呢？
148****8047 | 2019-08-19 11:59:49
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138****0837 5月20日兴华·嘉天下开盘首日狂销160套后，兴华地产又传喜讯。该公司在武汉开发的首个项目梦湖水岸二期将于6月8日提前交房，比预计交房时间提前一周，赢得了业主们的一致叫好。
2019-08-19 12:00:19 -
145****8236 现在没有准确的时间的，因为那个楼简单来说就是烂尾楼， 当时东星是把这栋楼抵押给融众国际套的钱，然后融众国际现在拿了楼在和政府协商组织人员出售。主体早就完工了 就看什么时候能再开吧。 2019-08-19 12:00:11
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131****8078 网站上显示的是2016年上半年，具体时间没说额， 2019-08-19 12:00:03
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148****4001 9月8号开始、每周，周末交房，一天五十户。一周一百户。排着吧
2019-08-19 11:59:57
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开源蓝湖小区一期，迟迟不交房，交房期一拖再拖，而且违约金万分之零点五，对他们来说九牛一毛，别的小区的违约金都是日万分之五，希望广大业主能够联合起来，
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交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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这个你要具体咨询开发商才可以具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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