1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部3个回答 >城投东庐什么时候交房合适呢？流程是怎么样的呢？
133****7369 | 2019-08-20 16:33:14
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138****5867 楼盘名称：城投东庐
楼盘位置：成华槐树店路（中国电力建设二分公司旁）
开发商：成都城投地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：5路,80路,97路,98路,120路,217路,219路,537路,857A路，857路,858A路，858路，成都东客运站
其他交通方式：二至三环
规划信息：其占地面积为28666平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位待定 2019-08-20 16:33:31 -
156****4628 有可能会提前，之前说的是17年10月份交房，照目前情况来看，12个月的时间搞定剩下的装饰工程妥妥的了，我觉得有可能会提前一两个月。
2019-08-20 16:33:27 -
132****3867 您咨询的问题我们已受理，待部门有反馈结果，我们将跟帖回复。感谢您关注网上村委会！
2019-08-20 16:33:23
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金科世界城项目是金科集团斥巨资重点打造的一个超百万方项目，是目前云阳在建规模**大的一个品质住宅区，背靠五层云阳山，南临长江及滨江生活示范带，东靠伴江公园，西接紫荆沟隧道，背山看水，属于上风上水的风水宝地。 项目总占地约780亩，建筑面积约150万方，商业配套7万多方，入住后将达到近4万人居住，容积率2.31，绿地率35%，停车位8416个，您再也不用为停车而烦恼，小区采用“人车分流”的规划能**大限度保证小区内部的安宁。 项目一期有33栋洋房，19栋高层组成，分为两个组团，一批次推出的是一组团，D1/D3/D9/D32/G21栋，产品有洋房和高层，户型区间在70-140平不等，得房率高，户型赠送面积5-260平米不等，能充分满足不同客户的需求。建筑风格：整个小区建筑为托斯卡纳风格和现代新古典（临滨江路的为新古典），小区景观为新加坡赛瑞景观设计公司打造，结合项目地形地貌，将原有的优越条件充分利用的基础上，加入了浪漫花溪、白鹤台、斜阳木桥、飞鸟休闲区、树阵喷泉等等很多体现生态、高档、人性化的设计元素，营造高档自然和谐的人文居住社区。
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都是结付时间都给你一把钥匙，除了别的费用没交齐就给你房之外还有免费车接送你看房
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一般实际交房日会比签约的交房日早。如果晚于签约的交房日，开发商要赔偿违约金的。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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