一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >淮安市永泰花园高层什么时候交房呢？有什么建议呢？
155****2842 | 2019-08-20 16:24:34
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152****5851 可以买，有房屋产权证就能证明房产的身份。土地使用证，不是很重要。
2019-08-20 16:25:03 -
137****0085 永泰花苑比较复杂，房子全是小高层的房子组成的，小区三面都靠路的，而且都是主干道的，所以靠外环，靠上南路的房子价格肯定便宜，小区正中心位置的房子楼层好的价格就肯定高了呀 2019-08-20 16:24:57
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137****5291 安置房建设作为重要民生工程，开发区密切关注，定期不定期召开专题会议，会办解决安置房建设中出现的矛盾和问题，千方百计推进项目进度，目前，新区花园二期主体工程已全部竣工验收，正在加快配套设施建设. 2019-08-20 16:24:49
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158****7896 您反映的问题我区城建办已和住建局进行了沟通协调，督促开发企业加快施工进度，同时确保在安置交付的各类补帖标准不变，请予理解和支持。 2019-08-20 16:24:42
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房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房
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经济适用房作为常见保障房类型，申请者需满足家庭人均住房小于16平方米，家庭月收入少于1200元，且为本地城市户口；而廉租房申请条件则为月收入低于740元、无住房的市区户口。
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是这样的，如果你们要房子，当时只有协商，如果你想追究违约，可以状告他违约，那开发商很可能把违约金给你们，然后房款还给你，不卖了。所以你们自己考虑，如果房子现在增值很多，就没必要冒这个风险。**好还是协商，多找些业主，一起去找开发商协商解决，以和为贵。撕破面很可能不划算。
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此外，进一步推进建筑工业化，将以建筑工业化提升建设工程质量。计划新增绿色建筑面积800万平方米，全年新出让保障性住房用地项目和新开工市级政府投资建设保障性住房项目，全部采用建筑工业化方式建设。加大对建材、混凝土搅拌站、建筑工地的巡查抽检力度，针对市民关心的房屋因建筑质量渗水、墙壁开裂等问题开展专项治理。
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