具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的可以翻看购房合同里的具体约定时间。实在不行还需要咨询开发商才行
全部3个回答 >锦溪花园什么时候交房呢？谁有什么建议呢？
145****8726 | 2019-08-21 17:09:04
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****6722 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,
一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,
二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房
2019-08-21 17:09:28 -
133****6457 产证一般在交房后90个工作日就能下来，花点钱办个加急会更快点。昆山快速落户无学历、无社保、无房产4—6个月均可快速落户。
2019-08-21 17:09:24 -
147****1401 应该该项目五证手续全能办理房产证吧 1、五证齐全且区通综合竣工验收合格房才办理房产证新房通三月拿房产证二手房户月左右拿房产证 2、根据《商品房销售管理办》规定房产发企业应商品房交付使用起90内需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所房产行政主管部门房产发企业应协助商品房买受办理土使用权变更房屋所权登记手续. 3、由于发商原造购房者未合同约定期限内取房产证;或者期房预购房屋交付起90内未取房产证或者已竣工商品房买受自订立合同起90内未能取房产证发商应承担违约责
2019-08-21 17:09:21 -
133****7936 需要开发商手续齐全，五证没问题，办理完毕住房大产权证。 再有业主收房后90天内，凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，付款票据，到住房所属房管部门，申请缴纳契税和维修基金，手续费。 凭完税证明，可以办理房产证，房管部门受理后审核无误，7--15个工作日可以领取房产证。 如是安置房，需要你持有满5年，之后，才可以缴纳税费和土地出让金，办理你的房产证。
2019-08-21 17:09:17 -
156****1424 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-08-21 17:09:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
海口美兰机场距离市区实在不远，虽然海口火车站在秀英那边，打的也只不过35公里左右，加上可以不进繁华市区，有个40分钟足可以到达。
全部5个回答 > -
答
此外，进一步推进建筑工业化，将以建筑工业化提升建设工程质量。计划新增绿色建筑面积800万平方米，全年新出让保障性住房用地项目和新开工市级政府投资建设保障性住房项目，全部采用建筑工业化方式建设。加大对建材、混凝土搅拌站、建筑工地的巡查抽检力度，针对市民关心的房屋因建筑质量渗水、墙壁开裂等问题开展专项治理。
全部4个回答 > -
答
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 > -
答
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的俯叮碘顾鄢该碉双冬晶违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >
