开一家房产中介需要的的投资首先是要办理各种需要的证件，招聘几个员工，房源的来源如下：1、一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，要去和房主协商把信息挂在中介。2、房源都是要靠那些业务员自己去找的。3、还有个就是眼光别太短浅了，把自己的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整。
全部3个回答 >房产中介规模小的话其房源信息能可信不？会有网友了解吗？
135****6191 | 2019-08-20 16:10:34
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151****9341 哎~~我多喜欢年轻人的创业精神的 我来告诉你好了
1.确定是自创品牌，还是加盟大公司 加盟公司别人会比我给你说得还详细 加盟费0-15万不等
2.选择地址 一定注意人流车流量 一定注意片区的消费能力 如果是以出租为重点的小中介公司 建议在大学附近 房租半年1-10万不等（含保证金）
3.注册公司 确定法人代表 只需要你的身份证和前面租商铺的合同复印件拿给专门的财务注册公司 50万注册资金 所有手续费在1万元左右
4.装修 这个自己联系装修公司
5.买电脑 办公家具 办公用品 保结等等~~如果是大公司 还需要招聘
6.等财务注册公司 把营业执照等等拿下来了 先到银行去开个 公司的基本户 再去国税 地税报告 说难不难 说简单不简单 看你自己想开的公司规模 公司前期投入一般在3-30万 甚至想路边挂个黑板也可能一本万利嘛 不过**重要还是需要一定的流动资金20-50万嘛 流动资金有什么用你都不懂的话，我就建议你先去中介公司学习学习了，做什么事情一定要从基础开始，切身去感受，不要别人说啥子好就做啥子。 2019-08-20 16:12:13 -
145****2255 房源中介的房源信息，通常中介只能做到初级、简单的审核，房源真实性是需要到当地房管部门去查档的；
交易双方资金安全性，现在房产交易建议采取资金监管形式，这样会安全的多。
中介服务费这个概念不准确，严格意义上，“中介服务”每单300元；现在各房产中介收取的是买卖双方成交价各1%，而这笔费用的名字叫：居间服务费。
服务费用的收取，政府提倡（注意，是提倡，不是规定）买卖双方过户后，中介才能收费；实际操作时，也为了保障中介结构的劳动，通常是签约时收费。 2019-08-20 16:11:55 -
152****4392 看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；
只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。 2019-08-20 16:11:34
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如果个人条件符合的话可以自己直接去买房，则仍可按照首套房的规定执行，外地户口的购房者只能购买一套;4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;3。买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，但若是首套房的贷款已经结清，则需按照二套房的规定缴纳七成**款、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、 购房者若是之前在外地买过房，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，并有一定的还款能力、 不论是新房还是二手房就看选择哪个房产中介了，有的房产中介是靠谱的。
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首先,证件齐全:中介公司的证件有:营业执照\税务登记证\执业资格证书\资质证号及备案情况\经纪人资格证书\上述是**基本的东西,尽量选择规模大一点及有品牌知名度的.另外,租的房必须看到产权证和业主本人及身份证(产权证上只有名字无照片)经纪人的选择要选稳重\踏实的那种.
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如今的房地产市场，售房者想要找到一个好的买家是不容易的，所以可以考虑将价格做一些下调。比如，你将原价595,385元降低为578,495元的时候，买家不能很明显的领悟其中的降价。但是如果从595,385元降价到580,385元的时候，就会让买家认为是便宜了很多。这样也就可以很好地促成交易。按照现在的房产中介卖房也开始互联网化，选择房产平台合作，但是**终目的都是更快的交易，节约成本，这样大大促进的卖房效率。
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二是均价信息随意出炉在二手房交易中，为追求更大的经济利益，个别不法房产中介常采取种种虚假宣传误导消费者。个别商家在房源信息上打主意，借助一些过时的、甚至早已售出的房屋信息来吸引消费者，然后推销其他房源，扩大自己的销售量。“有的中介为了吸引客户，会将自己拥有的信息以及同行拥有的信息都在网上公布。消费者点击后，看到合适的房源信息，自然会和这些中介联系。那时，这些中介会说该房屋已卖掉，借此推销他们掌握的房源。”购房者要多走多看，以防吃亏上当。
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