房地产中介有哪些房源？他们的房源信息可信不？请问有哪位网友晓得？

• 133****6401 开一家房产中介需要的的投资首先是要办理各种需要的证件，招聘几个员工，房源的来源如下：
  1、一般房产中介房源都是来于多看外面广告还有就是很多贴在外面租房售房的，要去和房主协商把信息挂在中介。
  2、房源都是要靠那些业务员自己去找的。
  3、还有个就是眼光别太短浅了，把自己的房源信息贴在一个信息版上，然后在价格上稍做调整。 2019-08-13 11:35:08
• 132****9534 1.借助房源采集软件，我知道的房客多的房源采集就不错，采集及时，并且系统能够识别真假房源，过滤掉中介房源，节省了大量的时间
  2.传统的方法也不能完全放弃，平时多结交一些朋友，树立好个人品牌形象，让他们有房源的时候联系你，委托你代理。
  3.回访一下之前的客户，看他们有没有房源信息介绍，挖掘潜在客户。
  4.扫楼，扫报，对于新入门的房产经纪人刚开始可以先这样做，积累了一定的客户之后，可以通过其他的途径获取。 2019-08-13 11:34:48
• 132****3939 1、市场比较法：将要评估的房地产与在评估时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算要评估的房地产的客观合理价格或价值的方法。
  
  　　2、剩余法：预计评估对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本、税费和利润等，以此估算评估对象的客观合理价格或价值的方法。
  
  　　3、收益法：预计评估对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到评估时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
  
  　　4、成本法：求取评估对象在评估时点的重置价格（即在现在的市场行情下，重新建造评估对象所需的费用）或重建价格，扣除折旧，以此计算评估对象的客观合理价格或价值的方法。
  
  　　5、基准地价修正法：各地方政府一般定期对所辖区域公布基准地价，由评估对象所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地地价的方法。 2019-08-13 11:34:40