上海万科城二期什么时候交房子呢？流程是怎么样的呢？

• 145****1201 万科城的物业是一级物业，而且口碑良好，质量也是一直都比较让人放心的。万科城项目二期加推14号楼幸福系产品，一梯两户设计，共120套房子，面积89㎡，成交均价8500-9000元/平;同期推22号楼**，面积174平层大宅和247㎡复式楼，一梯一户设计，参考价位13000-15000元/㎡，2014年年底交房入住;一期目前在售20号楼，所剩不多，面积82㎡，一梯两户设计，成交均价8500元/㎡，一期**早是2012年5月份交房，**晚2015年6月份交房。
  2019-08-20 16:03:34
• 142****8783 按照法律规定，属于不可抗力之因素，房屋损毁不是开发商的原因导致的，所以不承担责任。您所说的情况要看怎么定性，比如地震，火山，洪水，军事冲突这个都是无法预测的，火灾也要看是什么原因引起的，比如工地工人吸烟，这个只能说开发商监管不到位，到时候肯定会解决您的问题，如果是外太空飞来的陨石砸到您家，导致了火灾，这个不可抗力之因素，开发商按照法律的规定可以不担责的。另外，您这个问题问的有些杞人忧天，如果按照合同约定以及列举的事项，您会发现，不论是买房还是干别的总是不保险，建议您，调整心态，切勿庸人自扰，多累啊，本身购房人或者消费者就是存在一定的弱势的群体，比如买汽车，买房子，这些都不是你造的，自身出问题跟你没多大关系，但是你需要承担你自己的损失。
  2019-08-20 16:03:29
• 157****0054 1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
  2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
  3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！ 2019-08-20 16:03:24