一、查看“两书一表”的文档资料（一般开发商会以书面的形式通知业主办理相关手续）1、为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进行抵押，业主首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后再进行后面的验收。开发商提供给业主，由业主保存的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保修书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。2、开发商提供给业主，供业主查看的《竣工验收备案表》复印件，注意查看所购的房屋是否在该表的范围内竣工。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，例如消防设施等。二、验房1、外部：查看外立面、外墙瓷砖、单元门、楼道等新旧程度。（通过目测，只要没有明显的开裂、缺损、不平整就可以）。
全部3个回答 >柳州福东苑什么时侯交房怎么查询呢？谁能说说呢？
145****7188 | 2019-08-20 16:01:29
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155****5710 刚打电话问经济适用房放开，他给的回答是2013年12月底。
2019-08-20 16:01:53 -
148****3463 圣庭锋尚说2期提前到10月交房，但是我前两天路过圣庭苑顺便问了一下那里的工作人员他们说67号楼要到11月底交房。 2019-08-20 16:01:49
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135****4897 交房时间建议咨询开发商
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
2019-08-20 16:01:42 -
145****2160 你买房的时侯开发商应该告诉你的，但是有的时候会改变的，具体的要等开发商通知
2019-08-20 16:01:37
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延迟交房违约金很高的，按照合同规定，违约金按天算，拖了这么久，可以走法律程序索赔。
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洲际春天广场位于光华新城，区域规划较好，区域内多个大型综合体在建，未来建成使用后将带动大量人气。产品以套二和小套三为主，户型设计上紧凑合理，赠送面积利用率高，加上合理的价格，正符合刚需客户的喜好。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
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