按揭房怎么加非直系亲属名字？

• 142****4108 房产证加非亲属名需要变卖合同或赠送手续。。。
  一般房产证加名字都需要，比如变卖、赠送、投资一类的手续，然后再去公证一下，就样就可以办理房产证加名字了，但需要带上身份证。 2019-08-20 15:36:16
• 145****8685 国家法律没有限制房产证上户主人员关系的条款，原则上你可以在你的房产证上添加任何人的名字，当然，前提是你是单独的还款人，如果有共同还款人，还有征得共同还款人的同意。 2019-08-20 15:36:07
• 146****5354 法律上好像是可以的，但如果加非直系无血缘关系人，对该房产将来判定归属人是有问题的。而且如果不是监护人的情况下是不可以的，好像要提交监护人证明材料才可以吧。具体还请咨询相关法律人士。 2019-08-20 15:35:59
• 156****4460 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
  3、其他步骤同“有房无贷”；
  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用；
  1、每平方米2.5元交易费；
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
  3、万分之5的印花税；
  4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-08-20 15:35:39