一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
全部3个回答 >万兴隆山水湾什么时候交房子呢？应该怎么查询呢？
131****3904 | 2019-08-20 15:31:00
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148****5409 除了大潘以外的于洪都要划到铁西了,这是可以肯定的.... 至于大潘,现在上面也没有是下正式的什么文件,所以都是听说.估计也是要搬的,只不过是时间问题, 国家给补助的,不用担心
2019-08-20 15:31:19 -
157****1186 九月三十一日前，要是没有张贴拆迁公告，那就等下一个5年计划吧！~
告诉你个事，小鲁店那边的鱼池在4月份全都上交了，郎辛庄大棚也上交了，，大鲁店果园貌似也交了！~ 2019-08-20 15:31:14 -
151****2497 拆迁是有规划要求的，政府在拆迁规划都会有贴出拆迁公告，告知某个区域将要拆迁。如果您所在区拆迁难等，又急着拆迁。您可以去看看关于自助拆迁的网站，那里可以让您得到帮助。 2019-08-20 15:31:09
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所谓四神兽，就是青龙，白虎，朱雀，玄武。青龙，位于东，属木，主生发之气，喜动，喜高大建筑。为吉。小区的，1、2、3、4.6期等，都是高层建筑。代表小区青龙高。白虎位于西，属金，主凶煞之气，喜静，宜低。（有白虎一动一伤人，白虎下山，必见血光的说法）小区西面目前是空旷的，为吉。这就属于青龙压白虎，代代出文武（代代有知府）属于典型的出权贵的格局。如反之，白虎压青龙则不吉，一代不如一代。
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万科的房子没的说，你去看吧，同一个区域一般都是万科的房子**火爆，你说的万科西城在蟠龙**旁边吧，不错，离杨家坪步行街很近，附近有两大公园，云步公园，另一个是超大的湿地公园,好像正在规划在附近开珠宝城，还有商业街，这个房子不错，楼主需要多了解了。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失(损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算)的权利。对于延期履行合同,如果未约定违约金数额,可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算。
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