贷了银行10多万.房贷能批下来吗？会不会影响房贷？

• 143****2805 如果你的10万贷款，没有给你产生过逾期不还利息的利率，审批反倒可能帮到你，能从你的信用记录看到你一直谨慎对待贷款。
  负面影响是，如果你的收入证明，不能证明你既能还10万，又能还房贷，那就肯定批不下来了。希望能帮到你，望采纳！ 2019-08-20 12:30:52
• 137****4058 没有逾期就没事
  商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续； 2019-08-20 12:30:45
• 151****1551 如果个人征信没有问题的话，是可以贷款的：
  方式一，加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。 如现市值50万，银行政策贷5成，即25万，原来按了10万，已经还款2万，欠8万，即银行**高增按款项为25-8=17万。
  PS：虽然所有银行都有此项加按业务，但实际是名存实亡，只有个别真正有此业务。
  方式二、申请提前还款（1到6个月，找找关系10个工作日），偿还所欠款项，重新再申请商业贷款。如暂时无资金偿还贷款，可做垫资业务，即某按揭公司，或担保公司，帮偿还贷款（要收入垫资费用），然后再向银行贷款。 2019-08-20 12:30:38