2019二套房要交哪些税？里面的税费是怎么计算的？有请各位大神帮我想想？

• 135****7507 这个二套房跟一套房的区别就是，你办理产权证的时候再地税上税的话，就没有面积控制的那个指标了，现在是3个指标，90平方米一下契税1%，90以上1.5%，144以上3%，现在二套房就是契税直接不管你面积多大都是3%,总房款的3%哦 ，其他的费用跟一套房全部一样的。 2019-08-20 11:51:15
• 133****0663 非首次购房按3%缴纳契税； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 2019-08-20 11:51:04
• 154****6872 要交的新房税费有： 契税3%（因为是二套房） 印花税万分之五 公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有！ 2019-08-20 11:50:52
• 148****7375 二套房的契税一律是3%，不论面积大小 二 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房，可以按照当地的**低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 四 第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。 2019-08-20 11:50:45
• 135****5461 新房办理两证需缴纳契税，根据几套房来计算，契税1%、1.5%或3%不等；维修基金，2008.11.1至今商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元/平方米(个人); 无电梯框架结构住宅——55元/平方米(个人; 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米; 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。主要是上述两项费用。
  二手房交易需要缴纳契税，营业税，个税等，契税1%，1.5%，3%或4%不等；个税1%或差额的20%；营业税免征或征收差额的，或者是全额的，税率5.8%；要结合购房者本身的房产情况和所购房屋的情况来判断，根据评估值进行计算。 2019-08-20 11:50:33