买二手房哪家中介好？本人近期想通过中介买房可以不？请问有人能回答下吗？

• 141****5499 二手房交易都避免不了在购房前签《合同》，但签合同也有很多注意事项。市民在签订《房屋经纪居间服务合同》时应注意以下几点：
  
  ———当事人的姓名、住所。这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。
  
  ———标的。此处应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。
  
  ———价款。此处应写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
  
  ———付款过户。明确操作方式，违约责任，约定偿付时间。这是买卖双方比较关心的合同条款之一。虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，因为房产交易复杂，有时会出现意想不到的状况，而导致违约行为的产生。为了避免出现扯皮现象，签署合同时就要明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间。合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起（卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的**终落实。 2019-08-20 10:10:08
• 146****0714 您好！
  中介经纪人各色各样，主要看经纪人的谈吐、做生意急不急、衣着，经纪人服务的细节，付定金前产调一般都是中介帮拉的，中介如何主动的告诉买家风险点和时间点，中介如何安排与房东的沟通。链家还是中原，找的经纪人对了，一路绿灯。
  你要问我中介经纪人怎么找，你自己去中原或者链家门店去聊呗。我的经纪人（我通过他这两年已经买了两套了在上海）可以准确的报出我想知道的小区的所有房型的朝向、年份、近3年成交了那几套（精确到那户）；特别可以在房东不方便看房的时候（现在二手房很火，有时候你根本来不及看或者看的时间非常短，比如出来了908，但是908一定要某天某点看，而经纪人因为从业时间长，2年前1708是他卖出去，就有能去看一下同结构的上下层。这样就比别的竞争者有优势）带我们去他之前帮别人买的房子（同小区基本类似的户型），他之前的客户见到他都很感谢而不会觉得麻烦；**关键的是经纪人要为你着想，这是一种感觉，一般大家都能体会。**后**重要的是，他愿意不管多累多晚都带你到处看房子而不催你买。
  其实吧，就是找做了超过3年的做过很多单子的，真正在这个行业做熟了且把这个当成事业一直做下去的经纪人（还没有升到店长的），每家中介门店都有，看你找不找得到。望采纳 2019-08-20 10:08:55
• 133****9090 如果没签任何书面协议，你先要去原房产找到房东本人，协商，如果房东不愿意，你又喜欢这房子，那你怎么跳？拉着房东去你相熟的中介去成交。
  如果签的是定金协议，你和房东协商，表面违约，暗地成交。 如果买卖合同已签，那就没有办法了。 一切都要建立在你和产权人相互信任和配合上面的。 2019-08-20 10:08:47