柳州祥和名邸什么时候交房合适呢？谁知道呢？

• 136****1521 1，过完户，（一般会在这时候交接房屋）
  2，等待银行放款，如果一次性付款请忽略第二步
  3，房管局资金监管。一般为15个工作日
  4，领取房产证
  2019-08-19 15:06:18
• 137****7347 一、《城市房地产开发经营管理条例》
  第三十三条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
  
  二、《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
  第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
  （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
  （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
  （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
  第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
  2019-08-19 15:06:14
• 148****6158 如果开发商没有承诺代办的话，是需要你自己去申请办理的。按照购房合同中约定的交房时间，你去收房，交房时间90后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。在开发商那里领取的资料：商品房权属证明书、办证申请表、平面图、购房合同2份、土地分割证、宗地图。然后就是你自己的身份证。 按照交房时间90天后，如果开发商拿不出权属证明书的话，那就是违约，你是可以申请赔偿的。
  2019-08-19 15:06:08