问下各位网友选房子端头房好吗？

• 152****1441 为什么端头房子会贵些
  因为端头房子比较明亮，餐厅客厅空间比较开阔。而且一般只与一户邻居相隔的近，整体环境比较安静。不过端头的房子也有一定的缺点，如果地理位置不好的话，可能会西晒，有一个房间会朝北，冬天不太晒的到太阳。所以选房的时候一定要多方面考虑。
  为什么端头房子会贵些
  买房子如何讲价
  一、一定要把自己的迫不及待收起来
  大家在买房时一定要保持清醒的头脑，多了解了解。另外，还和周边的竞品楼盘多对比，建议这时可多多向置业顾问请教，因为在这个聊天的过程中，说不定置业顾问就能帮你要优惠。
  另外，你要弄清楚这个楼盘是自销还是代销，如果是代销，可能不会砍掉很多价钱了。
  重要的是，在和置业顾问沟通的时候，不要透露出你买房的意向十分强烈。可以适当的对于此楼盘故意表现出冷淡的态度，给置业顾问一种漫不经心的感觉，因为越是这样，置业顾问就越是想拉拢你，所以就会主动告诉你一些优惠信息。
  二、找出房子缺点
  购房者你强调房子的缺点不是为了惹怒置业顾问而是为了在议价的时候，能够针对某些不足之处来谈判，从而达到砍掉一些价钱的目的。买主只要头脑清晰，不冲动，灵活运用，见机行事，都能获得实实在在的优惠。
  三、套近乎
  与置业顾问交流时，可以询问他是哪里人，住在哪里，有什么兴趣爱好等。等找到自己与他们的共同点，以此打开话题，与营销人员成为朋友，然后凭交情争取拿到房子的低价格。
  四、找急售的业主和急于成交的中介
  急售的业主通常是急需资金，只要买家愿意快速成交并一次性付款，价格会比市场价低10％左右。另外也别忽视了中介人员的砍价功能，通常一套单位通过中介砍价5％是没有问题的，中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠。如果买家恰好碰到了这样的单位，一定要“快、准、狠”地摸清业主的心理价位 2019-08-18 23:11:51
• 143****3936 通常人们说的端头房是指小区内第一排楼房当中左右两边**靠外的楼房，也就是一排楼房中**尽头的房子，端头房无论是四面的采光问题还是室内的通风效果都是**好的，由于端头房只有一边有楼房，因此周围的环境也比较安静，因此人们在买房时都会优先选择端头房。
  买房注意事项
  1.注意房屋楼层的采光
  在选择房屋时，需要保证一天当中阳光的直射能够达到3-5个小时，**好是选择坐北朝南的房屋，潮南偏西的房屋阳光的照射基本在中午过后，因此在冬天也要等到下午才能够享受温暖的阳光，夏季又非常的炎热，因此房子的位置是需要注意的。
  2.注意通风问题
  注意房屋周围的环境是否有利于通风，尽量不要选择靠近马路或是被高楼遮挡的房屋，因为一旦开窗通风，室内将会进入大量的灰尘，不开窗的话将无法进行正常通风，周围有高楼的也就影响室内的通风效果。
  3.注意是否存在噪音污染
  噪音不仅会影响人们的心情，同时也会影响人们的休息，因此在买房时一定要注意周边的环境与设施，尽量远离交通密集以及施工地段 2019-08-18 23:11:35
• 155****4944 端头房的优缺点
  缺点：容易有风水形煞方面的问题
  端头房**主要来自于它容易处在冲煞之位，例如：路冲、巷冲或是壁刀…等等。因此在选购端头房时，要特别注意外在形煞部份。
  优点
  (1)通风、采光较佳：端头房因位于建筑物的侧面，可以设计更多的窗户，因此端头房的采光、通风性都较中间房来的高。
  (2)目标显眼，合适开店：端头房还有一个好处，就是它的目标显眼，合适做生意。
  总结：端头房的缺点是易有外在形煞，但处在道路的交叉点，却是**好开店营业的场所，**简单的例子就是，便利超商不都开在转角处吗?
  中间房(扁担屋)的优缺点：
  老一辈的人说法是：中间房就是所谓的“扁担屋”，像一个人要一肩挑起旁边房子的负担一样，这也和拍照时不要站在中间的说法有异曲同工之妙。但实际上中间房要挑起二边的负担一说，并没有科学的事实证明
  建筑学的角度：房子的重量是由连栋房屋所共同负担的，每一栋房子所承受的压力皆相同，不会有中间需负担的较重，或是那一栋房子承受的压力较大，如果有的话，绝对是房子本身设计不良。
  碰场较稳定：与电磁学原理相同，连栋房屋中，越接近中间的房子，其磁场越是平稳，而越边间的房子，磁场偏斜的角度越大，而磁场越是平稳，对人则越有助益。
  在购屋选择时，应要依自已的需要来选购合适的房子;而非一味的认定中间房或是端头房就是绝对的好或不好。
  端头房的优缺点：(1)采光好、通风佳。(2)适合做开业做生意。(3)容易有外在形煞的问题。
  中间房的优缺点：(1)连栋房子中，越接近中间，其磁场其实越稳。(2)中间屋要负担二旁房屋的重担是没有科学根据的。 2019-08-18 23:11:25