我想问一下验房还要交钱吗？

• 158****6613 一、新房交房税费
  1、契税
  契税是业主取得产权证时向国家交的税。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。
  2、公共维修基金
  此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。约为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。具体向当地房管部门咨询。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。
  二、开发商收取的费用
  1、房款尾款：新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
  2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。
  3、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
  三、新房交房物业管理费用
  绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费，不但是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。
  四、其他各种收费
  如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此可以酌情处理。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。 2019-08-18 17:53:35
• 147****6551 你好。如果是请专业的验房公司,那么验房时是需要收费的,所请的公司不同,收费标准也将有所差异。一般的毛胚房的收费标准是4元到5元一个平米左右,而装修房的收费标准在6元到7元一个平米左右。验房有利于对我们的房屋有个明确的了解,如果发现不足的还可以及时上报维护我们的权益。 2019-08-18 17:53:21
• 148****8796 验房是要交钱的，由于作为验房公司都是作为第三方介入，需要自己聘请回来，通常都是先给钱后验房。 2019-08-18 17:53:14