为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
全部3个回答 >二手房中介哪家**强？二手房中介靠得住吗？哪位能够告知一下？
132****2859 | 2019-08-17 16:10:44
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156****1184 我就是做二手房中介的,只要找信誉好的中介公司,他赚的是中介费,跟其他一切都无关.签**终合同的是卖主跟买主,没什么不可靠的,有合同在呀.而且现在办理过户也很快.二手房市场绝大多数都是通过中介公司交易的,出了问题的毕竟是少数不讲信用的小型中介公司. 2019-08-17 16:11:28
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145****5573 通过正规的二手房中介买房还是比较方便的，中介可以给你许多有价值的指导，避免你走弯路并可以节省你的时间。甚至可以加快下证的时间。如果是不靠谱的二手房中介，可能会造成人财两空。所以选择中介时一定要选比较大的品牌，**好是长期经营的那种。 2019-08-17 16:11:21
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133****3530 现在中介都那样吧，主要是现在做中介的太多啦，这一行业竞争也很激烈，主要是你要看到好的房源,一般一个房源有N多个中介代理做，看谁价格谈的低就找哪家咯！ 2019-08-17 16:10:57
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我比较倾向于链家
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房源的真实性一直是消费者十分看重的，在安全感普遍较弱的二手房市场交易中，保证房源的真实性尤为重要。对于什么是“真房源”，实际上业内是没有任何统一界定的，而从业内作业标准来看，真实房源基本可概括为四个方面内容，即物理真实、委托真实、信息真实和价格真实。
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二手房的**没有变化。购买第一套住房的为30%，购买第二套的为40%。
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二手房转按揭贷款注意事项1、由于卖方通过按揭贷款购买的商品房已进行了抵押，所以当发生第二次转让时，一定要征得抵押权人———原借款银行的同意;2、在第二次交易意向达成后，银行向买方发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差，此时存在着交易风险。所以买卖双方在签署合同时，应注意签署规避该风险的条款或附件;3、如果卖方出售的房屋是按揭贷款购买的已购公房，那么新购买人的贷款年限将受房龄的制约。贷款年限**长不超过20年，当房龄超过30年时，银行将不再批准放贷。所以交易双方应注意已购公房再次交易时所受到的贷款限制。
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