看你经济条件了，本人建议就买电梯房住高层电梯房的优点: 1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快;阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好;住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。 2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。 3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。 住电梯房的缺点: 1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。 2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了(当然这个概率很少)。 3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。 总结陈词: * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔! * 家有老人，或前瞻性强的家庭(人人都会变老)建议你首选电梯楼，每天出行的方便对于体弱的人绝对必须! * 对于处事稳健崇尚中庸的人，建议你购买电梯房低层，这样既可以享受到电梯楼出行的方便，又化解了突发事件时风险增加的缺点，可谓两全其美。 * 对于生活比较拮据的同胞，建议选多层楼房，若有老人则应选楼层较低为宜。 * 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼，因为随着社会经济不断发展，人民对生活质量的追求会不断提高，电梯楼更易进入视线，而且从追求**大利益化的角度也是电梯楼**空间大。
全部3个回答 >电梯楼和多层楼哪种？多层是否都没有电梯？这中间的答案哪位清楚？
131****4702 | 2019-08-17 10:22:56
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146****1839 早在1954年，国内编制的建筑设计规范中便有“居住房间在5层以上或**高层楼板高出地平线在17公尺以上时应有电梯设备”的规定；
1987年颁布的《住宅建筑设计规范》中则规定7层（含7层）以上应加设电梯；1999年建设部和国家质量监督局发布新的规范中又重新明确这一规定“城镇七层及以上住宅或住宅人口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅必须设置电梯”。
目前城市高层建筑大势所趋，电梯设置势在必行。 2019-08-17 10:23:37 -
138****2388 多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。
2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高 2019-08-17 10:23:30 -
133****8490 多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡。多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。 2019-08-17 10:23:19
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1、国家批地修住宅的地越来越少2、开发商会利用同样地块大小修建高层房屋才会盈利更多结论：多层的房子有早一日两个字：拆迁！舒适度上面：1、很普遍的一个情况现高层的房间越来越小（因为公摊大）2、多层一般都是1梯2户，而高层是多户3、整体楼盘美观，环境利用大于高层
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这么简单的道理，当然是楼梯房好。举个例子，联排别墅和商品房，哪个价贵？七八层的楼房可以不安电梯，也可以安电梯，但33层的楼房你就必须安电梯，没得选，不要看到有电梯一下就到家门口了，今后有的是问题。个人观点，望采纳
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高层楼房应该是越高越好，房价也越贵。五楼房价低一些，空气质量要差一些，还是根据自己情况选择为好。
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