电梯高层楼和无电梯多层楼 哪种好

• 156****5039 看你经济条件了，本人建议就买电梯房
  
  住高层电梯房的优点:
  1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快;阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好;住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。
  2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。
  3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。
  住电梯房的缺点:
  1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。
  2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了(当然这个概率很少)。
  3. 若发生地震、火灾、爆炸等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。
  总结陈词:
  * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔!
  * 家有老人，或前瞻性强的家庭(人人都会变老)建议你首选电梯楼，每天出行的方便对于体弱的人绝对必须!
  * 对于处事稳健崇尚中庸的人，建议你购买电梯房低层，这样既可以享受到电梯楼出行的方便，又化解了突发事件时风险增加的缺点，可谓两全其美。
  * 对于生活比较拮据的同胞，建议选多层楼房，若有老人则应选楼层较低为宜。
  * 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼，因为随着社会经济不断发展，人民对生活质量的追求会不断提高，电梯楼更易进入视线，而且从追求**大利益化的角度也是电梯楼**空间大。 2018-07-04 10:45:59
• 155****7198 一般来说，还是多层为首选，毕竟多层的公摊面积小，同等费用，它的实用面积要比高层大一些。而且多层的物业费用也要低，因为少了电梯费，所以物业收费标准是高层的一半左右，长久以往，也是节约了很大的一笔开支。
  
  但凡是没有绝对，假如LZ家将来可能有老人居住的话，那七楼这么爬上爬下的，够折腾的！
  
  而且还要考虑到穿抚扁幌壮呵憋童铂阔现在LZ面临的是一户顶层，说实话，虽说现在的建筑技术提高得很快，但是顶层的隔热和防水问题还是没有得到彻底的根治。想一想，夏天昂贵的空调费用以及很有可能出现的房屋渗水现象，俺建议LZ还是多多考虑。
  
  个人之见，仅供参考。 2018-07-04 10:45:47
• 152****8068 楼层低了可以，高了年龄大了不大好，但是得房率高，物业费用低，高层电梯方便，就是得房率低，物业费用也高， 2018-07-04 10:45:40