请问工业厂房房产证办理流程是如何的？

• 155****0189 办理房产证的流程:
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、拿测绘图(表)
  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4、领取相关文件
  在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  5、缴纳公共维修基金、契税
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
  6、提交申请材料,主要包括以下几种：
  (1)盖章的申请表;
  (2)房屋买卖合同;
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  (5)专项维修资金专用收据;
  (6)契税完税或减免税凭证;
  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  (8)房屋共有的提交共有协议;
  (9)银行的提前还贷证明。
  7、按照规定时间领取房产证
  一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。 2019-08-17 03:23:07
• 157****0916 一，厂房房产证办理流程：
  1、市国土资源部门出具的土地权利证书；
  2、属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证；
  3、市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证书》，或《东莞市房屋安全检查
  证书》；
  4、市城建规划局出具的《建设用地规划许可证》；
  5、市城建规划局出具的《建设工程规划许可证》；
  6、消防部门出具的《消防审核意见书》；
  7、消防部门出具的《工程竣工消防验收意见书》，或《责令限期改正意见书》和《复查合格意见书》。 2019-08-17 03:22:55
• 131****8634 一般需要以下流程：
  一、至当地房地产交易管理中心领取相关表格
  二、填写表格后需呈交以下材料：
  1、房产登记申请表
  2、项目批文
  3、国有土地使用权证或取得土地使用权的有关批文
  4、建设工程规划许可证
  5、规划批准书
  6、规划验收意见书
  7、房产测绘成果
  8、地名批复（门牌号码）
  9、开发公司营业执照
  10、开发公司开发资质
  11、登记委托书及代理人身份证 获得文件：房地产登记收件收据
  三、当地房地产交易管理中心办理登记、审核、批准、制证
  四、到当地房地产交易管理中心交费与发证 呈交材料：
  1、房地产登记收件收据；
  2、税费计缴单回执。
  获得文件：经审核盖章的商品房屋注册登记证 2019-08-17 03:22:49
• 145****3697 工业厂房房产证办理流程如下：
  1、某某市房产交易、产权登记申请表（申请时在办证窗口领取空表、由申请人填写并盖章）；2、建设项目批文（原件或复印件并校验原件）；3、建设用地规划许可证（原件或复印件并校验原件）；4、国有土地使用证（复印件校验原件）；5、建设工程规划许可证、附件、规划红线图（原件或复印件并校验原件）；6、建筑工程施工许可证；7、建筑工程规划验收合格证；8、消防验收合格意见或备案登记表（原件或复印件并校验原件）；9、房屋建筑工程竣工验收备案表（原件）；10、建设工程竣工档案验收合格证（原件）；11、房产测绘成果报告书及附图（原件）；12、企业营业执照、法人代表身份证（原件或复印件并校验原件）13、其他必需材料 2019-08-17 03:22:39