开盘价没出来就不要想了，现在房子本来买的就不放心，还要搞些五花八门的东西，我觉得油田的房子不便宜就根本没必要考虑，真拿自己当小城市了，
全部4个回答 >福州正荣财富中心什么时候交房呢？应该怎么做呢？
131****4546 | 2019-08-16 16:20:47
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137****3389 我是前不久才买了这里的房子，感觉各方面不错才买的。这里的地段好，交通便利，而且边上就是财富中心，逛街、吃饭、休闲都很方便，周边其他的配套也很完善，再加上有正荣物业的管理，性价比很高了。就房子本身而言，设计好，户型好，绿化也好，我非常喜欢。总的来说我是非常期待的，现在就等装修好了入住了，如果看好早点下手啊，很抢手的。
2019-08-16 16:21:09 -
152****2502 我看过正荣财富中心的房子，户型很喜欢，和家人商量了下也都挺满意。我咨询过售楼处，了解到现在的价格是8800元/平方米，21#公寓已于2018年4月29日开盘，预计2020年年中即可入住。附近配套的基础设施也比较完善，**、医院、商业区、银行等都都有，感觉还不错。
2019-08-16 16:21:03 -
141****8401 建议财富中心，现在热销中呢，户型好，价格也比较厚道，位置也还行，在大学城
2019-08-16 16:20:57
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你们当地的执法部门监管不力！房管局和建设局、规划局免不了的责任的！
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1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
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合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
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