位于龙城浦东、新城核心小店区，东倚大运路，北邻南环高速，5分钟到滨河东路，10分钟达长风街商务区
全部5个回答 >太原城南逸居什么时候交房呢？作用都有哪些呢？
143****5383 | 2019-08-16 12:19:02
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155****8943 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-08-16 12:19:28 -
143****7684 这个小区是由千禧集团2013年8月份开发的，很多朋友不知道这个小区，是因为这个小区是属于城西村改造工程，但千禧集团由于很多手续很难办，所以找了城乡管理委员会，请求城乡管理委员会提供一定的便利条件，比如：煤气、自来水、热力等方便，答应给城乡管理委员会的职工以5500一平米的均价进行团购，一共团购10多栋楼，从给消息到卖只给7天的准备时间。
但团购当天：
1、他们不按照团购方案进行，私自关系变卖，表面排号卖给一些挤破头、运气好的职工，私下每天悄悄卖出2栋以上的关系楼，并不是只给职工进行团购，造成大量职工买不到房。
2、霸王条款，说是团购，但没有组织没有规范，完全是千禧集团说了算，交钱不让看证，合同现在都不能网签，贷款不给保证给办理公积金，反正与先前说的差别很大。
反正证件不一定能齐全，但人家收了钱，现在也不着急没动静，谁知道谁的关系，谁搞的这场闹剧，反正很多可怜的职工现在钱也没了，房也盼不到，还有更多买不上的房子都被他们变卖了，实在是黑啊，老百姓没办法啊。
2019-08-16 12:19:19 -
155****3177 这个交房的具体时间要问开发商或者售楼处
其他人无权回答，即便回答了，也不权威
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-08-16 12:19:14 -
132****7278 千禧集团的城南逸居是城中村改造项目，但有一部分地被他们用来对外卖，大红本他们答应办理，但**后谁出钱办理，能不能办理的下，他们也绝对不会跟你签合同。
2019-08-16 12:19:11
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交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 现在大部分都是开发商委托物业进行交付，开发商主要负责对业主进行身份验证，收取一些遗留费用，物业公司收取物业费等相关
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林国际二期预计2016年年底交房。具体交房时间以实际交房时间为准。
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一般房款全部付清后即可交房，当然，具体交房时间看双方合同如何约定的。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
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据了解，合肥北城银河苑回迁小区项目于2013年12月16日开工建设，合同工期600天，竣工时间为2015年8月8日；暂截止到今天是2017年4月21日回您帖子止，仍然没有达到交房条件，逾期19个月又13天（583天），目前没有交房的迹象，能够直观看到的问题有房屋公摊面积过大（被拆迁面积没有公摊，都是居住面积；现在疑似建筑面积/套内建筑面积/居住面积【使用面积】混淆视听，居住面积与建筑面积有质的区别，F33的得房率约76%，也就是公摊面积达到24%左右）。
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