押贷款,即以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押品。源于英文“Mortgage”的粤语音译,起初多用于粤语地区。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权
全部3个回答 >什么贷款需要房子拍照?贷款给房子拍照是什么意思
154****3413 | 2019-08-16 05:51:26-
151****3526 按照流程是需要的
现在业务忙很多不上门拍照的,都是在网上截取,跟潜规则一样一样了~ 2019-08-16 05:51:43 -
156****5527 1、如果房子是抵押物,那么拍照的意思是:
一证实房子的确存在,清楚房子的位置、面积、装修等详细信息。
二是将房子的详细信息提供给评估机构,评估机构可以针对照片做出估价。
2、如果房子不是抵押物,是经营场所,拍照意思是:
一是证明客户确实在经营,有固定住所。
二是清楚经营的位置信息,后续有关事宜需要联系你的。 2019-08-16 05:51:40 -
147****6616 /90后人均负债12万?/
我不喜欢借钱给别人,尤其是借给90后的朋友。因为他们当中不少人,花钱的速度远远高于挣钱的速度,注定还钱困难,会一拖再拖。
前室友小凡,就是这样一个典型“月光族”90后。月入9000块,算是还可以的,但到了月末,花钱花得一分不剩,甚至还要举债度日。
市中心开了家网红店,不管消费高得多离谱,他一定得去打卡吃饭,还得呼朋引伴,买单时总是抢着付钱;
虽然当年还是单身狗一条,想处心积虑泡上广州土著款妹,报了一大堆价格昂贵的“迷男课程”,更别提要打造自我形象,从衣服到鞋子,一身都是名牌;
前年他心血来潮,要学吉他,说要买吉他就要买个好一点的,找我借了2万块钱,说好年底还给我,可到现在,连影都没有。
更糟心的,是小凡的女朋友意外怀孕。
小凡的女友坚决不打胎。没办法,只能尽快结婚。只不过负债累累,手头很紧。
这一次,他又来找我借钱,但我只回了他一句:“没门。”
像小凡这样,从“月光族”进化到欠一屁股债的年轻人,显然不止他一个。
前段时间,传言香港**大投行汇丰银行,公布一组重磅数据:中国90后的年轻人,人均负债比高达1850%多,每个90后年轻人平均负债12万元。
根据经济学家的估计,只要人均负债比超过40%,就面临潜在的债务危机!
虽然随后有人出来辟谣,说90后整体没欠债这么多,这都是传言。但提早过上高配生活,大手大脚花钱,而让自己负债无数的年轻人,真不算少。
超前消费,恐怕会坑害90后整整一代人。
02
超前消费
/让你陷入套路贷的骗局/
想要超前消费,透支自己的未来,找亲戚朋友借钱,还有点难为情,开不了口,那么别着急,如今这个消费社会,想要借钱花,一点不难:
信用卡、花呗、京东白条在排队等着你,校园贷、套路贷、裸贷在组团引诱着你。
前些年,“校园裸贷”闹得沸沸扬扬,一大堆女生裸条,在网上泄露出来。
其中一名欠贷女生小李,**初就只是想要买个名牌包包,本来打算等家人把生活费寄来,就用这笔钱把钱还上。
但没想到,事情出乎她的预料,她的裸条直接被曝光在了网上。其实,人家借贷方,对于你还不还钱,压根不在乎,直接就把你的裸照,拿去卖钱了。
更可怕的是,放贷人会直接从“裸贷”女生中,选出愿意“肉偿”还债的,按照1000元一次的价格,介绍他人提供性服务。
2019-08-16 05:51:36
-
答
-
答
安全,但要正规的贷款公司,现在的骗子贷款公比较多主意辨别真假,一般没下款之前收手续费都是假的,有很多的正规小额贷款公司都是和银行合作他从中收取手续费(下款之后收取)正规的私人放贷公司利息会高出好几倍犹如高利贷,如果有房产就直接去银行贷款,有房产有抵押很容易贷款,避免一些不必要的风险。
全部5个回答 > -
答
过桥贷款(bridge loan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力叙作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-term loan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的**大优点。过桥贷款的期限较短,**长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此,过桥贷款也称为“过桥融资”(bridge financing)、“过渡期融资”(interim financing)、“缺口融资”(gap financing)或“回转贷款”(swing loan)。 过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前,为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。对我国证券公司来说,过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保,由银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款,也就是说,预上市公司发行新股或上市公司配股、增发的方案已得到国家有关证券监管部门批准,因募集资金尚不到位,为解决临时性的正常资金需要向银行申请并由具有法人资格的承销商提供担保的流动资金贷款。此外,过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。
全部3个回答 > -
答
房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
全部3个回答 > -
答
评估房产是房产抵押贷款的一个重要环节。贷款的额度是以房屋价值为基础的,一般而言,银行房产抵押贷款**多可以贷到房价的7成,可见房产评估在整个贷款过程中的重要性。而拍照,就是评估中的一个重要环节,一方面是为了证明抵押的房产确实存在,另一方面,照片将会记录房产的面积、装修情况、位置等基本信息,**终会进入评估报告,成为评估的一项重要依据。
全部3个回答 >
