为什么有的房子不能公积金贷款?为什么很多房子都不能公积金贷款？

• 134****6049 如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，您在计划购买一套在建商品房并想申请公积金贷款时，应该了解所购在建商品房是否已经完成在公积金中心的备案工作，如果该楼盘还未备案的，不能申请公积金贷款，需敦促开发商尽早办理备案手续。(保障性住房需要开发商备案后才能申请。一手楼现房和二手楼存量商品住房不受房源库的限制。但二手楼存量商品住房需要评估公司出具正式的评估报告。) 我中心要求备案的都是期房楼盘，目的是防止期房出现烂尾，既防止贷款风险，也间接保障了购房人面临的风险。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
  欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 2019-08-16 05:46:24
• 148****5821 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2019-08-16 05:46:21
• 142****7396 是我们新推出的栏目
  
  我们会从网友们提的问题里
  
  选出典型的、人们常问的问题
  
  进行解答
  
  关于社保、入户、出入境、玩乐等问题
  
  都可以问哦
  
  只需要在这篇文章底部留言就可以啦
  
  不过问题要尽量问得详细一点
  
  
  今日话题：
  深圳的公积金可以用作异地购房吗？
  
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  Q
  
  异地购房怎么提取深圳的公积金？
  
  
  
  提取条件
  
  1、深圳市外有房
  
  2、购房发票或者契税税票未过两年
  
  3、2019年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不能提取
  
  4、只能提取一次
  
  
  
  提取额度
  
  一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;二套房为账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)
  
  
  
  所需材料
  
  1、本人身份证原件
  
  2、公积金联名卡;
  
  3、房产证原件和复印件
  
  4、购房发票或契税税票原件和复印件
  
  5、深圳市住房公积金住房消费提取申请表
  
  可能需要的材料：
  1、配偶身份证件（委托配偶办理或按照配偶份额提取的）
  
  2、结婚证（按照配偶份额提取的）
  
  3、户口本复印件（按照未成年子女份额提取的）
  
  4、受委托人的身份证公证机关公证的授权委托书
  
  
  
  办理流程
  
  
  
  1、预约申请
  ① 登录广东政务服务网-“立即办理”，进入预约
  
  
  
  
  
  
  
  ② 或在银行自助终端，公积金提取业务办理预约-发起预约-异地购房提取填报，相关信息后点击提交
  
  注意：系统当场审核申请通过的，申请人携带相关资料到预约柜台办理。审核不通过的，退回重新填报相关信息。
  
  
  
  2、受理
  申请人应在规定时间内携带好材料前往预约地点办理相关业务,柜员会当场检查申请材料，申请人符合申请资格且材料齐全、符合法定形式的当场给予受理,注意务必咨询柜台工作人员公积金是直接到账还是办理成功后需要再到办理点一趟。 2019-08-16 05:46:18