贷款购房和一次性购房对开发商来讲分两种情况:1,如果开发商的手续不全,或急需要现金,一次性购房对开发商的好处大一些,可以缓解资金问题;2,如果开发商资金雄厚,且已经取得预售证,那么贷款跟一次性对开发商来说没有多大的差别。
全部3个回答 >房屋中介做商贷有什么好处?二手房商贷是中介做还是自己做合适
131****1728 | 2019-08-16 04:46:53
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142****2215 因为公积金时间很长,卖方一般不会等那么久,还有就是公积金办理起来很麻烦,谁都不愿意去一直跑路。 2019-08-16 04:47:10
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157****6011 1、房源多
合法的专业房地产中介机构,掌握的房源信息充足,更新速度快,可供选择的余地大。在市场火爆的情况下,可以占**机先下手为强;在市场平淡的时候,可以对比更多房源的性价比,理性选择。
2、专业指导
合法的专业房地产中介机构,可以根据购房人的经济情况、个人喜好情况、特定需求情况,针对性的推荐匹配度高房源,提高选房购房成功的效率。
3、看房方便
现代城市生活节奏快,工作压力大,时间紧。选择合法的专业房地产中介机构,购房人可以根据自己的时间,有房产经纪人员提前预约好房源,充分利用空余时间看房选房,节省大量的时间和精力。
4、熟悉房屋周边各种情况
合法的专业房地产中介机构的房产经纪人员对所服务的区域熟悉程度高,能够提供足够翔实的区域历史信息,周边信息如**、交通、治安、环境等,从而可以协助选择更为合适的居住区域。
5、了解行情
合法的专业房地产中介机构的房地产经纪人员通常对于市场行情与房价走势更为了解,可避免购房者在购房过程中花高价冤枉钱购房。
2019-08-16 04:47:05 -
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2019-08-16 04:47:00
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1、总的来说这个行业的薪资回报率不会比任何一个专业行业差的,就是市场再不济的时候也会有成交,所以说到靠国家政策吃饭,这仅是其中的部分因素。2、说到接触层面,对待每个不同客户的时候,都需要我们定制自己的方案来解决,所面临的问题是千奇百怪,而个人的能力就得到更大的锻炼与提升,更能积累下来挺多不一般的人脉网。3、中介这个行业,越做的久,知识积累的就越多。合同法你要懂,建筑与装饰布局你也要懂, 还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任,怎么更好的促成一笔交易,银行贷款你要懂,理财投资你要懂,所以做中介,很有挑战性,也会有很多乐趣!总之,中介是一个热情的行业,看看自己的性格是否合适吧!
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很不错.但是我才刚进去几天,都不知道怎么找得到客户呢.好头痛.
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房产中介一般起介绍渠道,帮客户办理贷款手续的作用,中间会收取客户手续费。
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对于个人来说,做房屋中介员**重要的就是要有一定的抗压能力,其次对于市场要有了解和学会发现市场机会,房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人**重要的能力之一。对于想开房屋中介的人来说,经济能力是首要的,而且要对房产市场有着充足的了解,开房屋中介,有自主经营和品牌加盟两种模式,自主经营,投资灵活,资金随意,品牌加盟,以满足总部**低投入金额要求为准,二者都需准备一定的流动资金,另外要有适合运营的门店或场所。办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
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