房贷险和家财保险有什么区别?房贷险是什么?有必要购买房贷险吗?

• 136****0933 　总 则
  　　第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。
  　　第二条 以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。
  　　第三条 本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款购房时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。
  　　被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在本保险财产范围内。
  　　第四条 本保险包括财产损失保险和还贷保证保险。
  　　第一部分 财产损失保险
  　　第五条 保险责任
  　　（一）在保险期间内由于下列原因造成本保险单列明的保险财产直接损失的，保险人依照本条款约定负责赔偿：
  　　1、火灾、爆炸；
  　　2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷；
  　　3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。
  　　（二）在发生保险事故时，为抢救保险财产或防止灾害蔓延，采取合理的、必要的措施而造成 2019-08-16 03:28:01
• 143****4842 您好，房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，它是一种保证保险，具体操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。**后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。
  经过近几年的发展，房贷险主要包括房屋保险和还贷保证保险两方面，房屋保险与平常的家财险差不多，主要保各种意外风险给房屋带来的财产损失；还贷保证保险指的是，被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下贷款余额的全部或部分还贷责任。总结来说房贷险的保险责任就是，当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。
  因此，购房者在买房时投保房贷险是必要的，这样可以在我们不幸遭遇意外而导致失去还款能力的时候，保险公司来承担贷款余额的全部或部分责任，以免我们自己的房屋被银行收回。 2019-08-16 03:27:54
• 135****7571 1.什么是保险？
  
  答：（1）广义的保险概念：保险是集合具有同类风险的众多单位和个人，以合理计算风险分担金的形式，向少数因该风险事故（事件）发生而遭受经济损失的成员提供保险经济保障（或赔偿或给付）的一种行为。
  
  （2）狭义的保险概念：是指商业保险。从经济的角度看：保险是分摊意外事故损失的一种财务安排；从法律的角度看，保险是一种民事法律主体之间的合同行为；从社会的角度看，保险是社会生产和生活的“精巧稳定器”；从风险管理的角度看，保险是经济单位转移风险的一种方法。
  
  2.保险的特征有哪些？
  
  答：互助性、契约性、经济性、商品性、科学性。
  
  3.保险的要素包括哪几个方面？
  
  答：可保风险的存在、大量同质风险的集合体、保险费率的厘定、保险准备金的建立、保险合同的订立。
  
  4.什么是可保风险？什么是同质风险？
  
  答：可保风险，是指符合保险人承保条件的特定风险。可保风险的条件会随着保险技术的发展和时间的推移发生变化，比如市场竞争、国家政策、经营局势等都会左右可保风险的条件。
  
  同质风险，是指风险单位在种类、品质、性能、价值等方面大体相近。
  
  5.保险需求存在的前提是什么？
  
  答：风险的客观存在。
  
  6.什么是风险？风险的构成要素有哪些？
  
  答：风险，是指某种事件发生的不确定性。
  
  风险的构成要素包括，风险因素、风险事故和损失。
  
  7.什么是风险因素？风险因素有哪些分类？
  
  答：风险因素，是指促使某一特定损失发生或增加其发生可能性或扩大其损失程度的原因或条件。
  
  按照风险因素的性质不同，可分为实质风险因素、道德风险因素和心理风险因素。
  
  8.风险基本的特征有哪些？
  
  答：不确定性、客观性、普遍性、社会性、可测性和发展性。
  
  9.风险的不确定性的具体表现有哪些？
  
  答：风险发生与否不确定、发生的时间不确定、产生的结果不确定。
  
  10.保险费率厘定的数理基础是什么？
  
  答：概率论和大数法则。
  
  11.什么是保险准备金？保险准备金的形式有哪些？
  
  答：保险准备金，是保险人为保证其如约履行保险赔偿或给付义务，根据政府有关法律规定或业务特定需要，从保费收入或盈余中提取的与其所承担的保险责任相对应的一定数量的基金。
  
  保险准备金的形式主要有:未到期责任准备金、未决赔款准备金、总准备金和寿险责任准备金等。
  
  12.保险费率厘定需要遵循的基本原则有哪些？
  
  答：公平、合理、适度和稳定，同时应以完备的统计资料为基础、运用科学的计算方法。
  
  13.财产保险的概念。
  
  答：广义的财产保险：以财产及其有关经济利益和损害赔偿责任为保险标的的保险。
  
  狭义的财产保险：以物质财产为保险标的的保险。
  
  保险法第95条：财产保险业务，包括财产损失保险、责任保险、信用保险、保证保险等业务。
  
  14.人身保险的概念。
  
  答：人身保险，是以人的寿命和身体为保险标的的保险。
  
  保险法第95条：人身保险业务，包括人寿保险、健康保险、意外伤害保险等保险。
  
  15.按照保险的实施方式进行分类，保险分为哪几类？
  
  答：按照保险的实施方式分类，保险可分为强制保险和自愿保险。
  
  16.什么是强制保险？什么是自愿保险？
  
  答：强制保险，又称为法定保险，是由国家（政府）通过法律或行政手段强制实施的一种保险。
  
  自愿保险，是在自愿的原则下，投保人与保险人双方在平等的基础上，通过订立保险合同而建立的保险关系。
  
  17.按照保险的承保方式进行分类，保险分为哪几类？
  
  答：按照保险的承保方式分类，保险可以分为原保险、再保险、共同保险和重复保险。 2019-08-16 03:27:46