房贷银行征信看什么?想申请银行房贷，银行征信报告怎么查？

• 141****6988 若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
  建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。 2019-08-16 03:15:57
• 137****0030 到银行办理房贷时需要出具征信，因为银行需要了解的很多信息都在个人的征信报告中提现，征信中心给银行的事个人信用历史的客观记录，这些记录只可以给被查询者看，并且银行可以提供明细。
  综上，到银行办理房贷需要看个人征信，同时银行可以出具征信明细，用户可以查看。
  
  扩展资料
  个人征信存在以下情况，会被拒绝贷款:
  
  **近两年中有连续三个月不还款，以及累计六个月出现逾期的状况。
  
  征信查询过多，也会影响贷款申请，甚至直接被拒，一般来说，半年内被查询超过6次，会影响贷款申请，被查询超过10次，再贷款，可能被银行直接拒绝。
  
  信用卡透支额度过多，额度在10万，20万会影响贷款。
  
  大额消费贷未结清去年底，国家严厉打击“**”贷，严查“消费贷”流入房地产市场。 2019-08-16 03:15:52
• 154****9461 这么优秀的条件来申请贷款，居然还被拒绝，朋友当时也是傻了眼了。后来银行告知了原因，因为朋友的征信报告里显示，在这一个月里，他有6次征信查询记录，而按照该银行的规定，一个季度连续查4次征信都将禁止贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  对于这事，朋友也是有苦说不出啊，从没办过信用卡，真正的小白用户来着，并且连贷款也没有过，就这样被莫名其妙的拒绝了！
  
  
  
  询问了银行工作人员说，虽然他确实是第一次在银行申请，但是却在其他的金融机构有5次的查询记录，**重要的是他本人还不记得了！
  
  
  
  经过我们反复的诱导，他才想起来有可能是那时闲着无聊，好奇自己能拿多少额度，就在几家小贷公司输入信息查了一下，心想反正不用它的钱就是了······
  
  
  
  
  
  
  
  这下就真相大白了，其实只要你在贷款页面点击了“申请借款”或者“看看我的额度”时，就意味着你授权银行、小贷公司将你的征信查了一次。而查询的次数和原因，都有可能会在征信报告上留下痕迹。
  
  
  
  小编在这里警戒大家，征信千万不能这样查。这次幸好我朋友不是来办房贷的，否则不仅可能利率上升，还可能被秒拒，这辈子再也买不了房。
  
  
  
  
  
  
  
  如果个人征信，在短时间内，多次被机构查询。而征信报告上，并没有显示这段时间内，获得了新的贷款或者信用卡。此时申请贷款，银行会认为此人极度缺钱，且还款能力很差，**终拒绝放款。所以大家查询征信时，谨慎为妙啊！一般查询征信记录，一年不要超过2次。
  
  
  
  一般征信查询分为软查询和硬查询。
  
  软查询：正常查询都是软查询，例如：个人查征信、贷后管理等。
  
  
  
  硬查询：一般负面的查询都叫硬查询，例如：信用卡审批、贷款审批以及担保资格审查等。
  
  2019-08-16 03:15:48